合同事务 法律问答
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槐荫区-解春...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
槐荫区-何登...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
景庆梁律师
在线
山东储誉律师事务所/
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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违约金超多少时能请求减少赔偿金额[律师回复] （一）若认为约定违约金过分高于造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少。 （二）当违约金超过造成损失的百分之三十，通常会被认定为过分高于损失，但这不是唯一标准。 （三）当事人主张调整违约金时，要承担举证责任，证明违约金过高。 （四）法院或仲裁机构衡量及调整违约金，会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则判断。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图山东
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儿子代父母签字按手印法律上是否有效[律师回复] 结论： 儿子代父母签字按手印是否有效要分情况，有合法授权委托或事后父母追认通常有效，涉及人身性质法律行为代签无效，无授权且父母拒绝追认则对父母不发生效力。 法律解析： 依据民法典，当儿子有父母合法授权委托时，以父母名义实施的民事法律行为有效，法律后果由父母承担，授权委托最好形成书面文件明确相关内容。若没有授权，事后父母进行了追认，代签行为也有效；若父母拒绝追认，代签行为对父母不发生效力，儿子要承担相应责任。不过，像遗嘱、离婚协议这类涉及人身性质的法律行为，即便有授权也不能代签，代签无效。在生活中遇到代签相关的法律问题较为复杂，若你对代签行为的有效性存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图山东
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律师说法·合同事务
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房东违约合同双倍赔偿怎么算房东违约合同双倍赔偿的计算需先明确合同中约定的违约金条款，若约定了具体金额，双倍赔偿就是该金额乘以2；若约定按一定比例计算，就用合同相关金额乘以约定比例再乘以2。若合同未约定，需根据实际损失确定合理赔偿，再双倍计算。1.4k浏览
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租房时交的保证金到底能不能退还租房保证金能否退还视情况而定。合同有明确约定保证金性质及退还条件的，依约执行，如租期满无违约则退，租客无违约房东应退还。未约定时，保证金通常担保房屋及设施完好，租客无损坏、欠费，租赁结束房东应退。租客有违约行为，房东可扣相应费用后退还余额，保证金不足赔损失的，可要求租客再赔偿。1.4k浏览
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拖欠店租最快的解决办法是啥最快解决拖欠店租问题，可先尝试与租客沟通，明确告知其违约及后果，协商解决方案。若沟通无果，可依据租赁合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，通过法律途径快速解决，要求租客支付租金并承担违约责任。1.6k浏览
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