合同事务 法律问答
134.8
万
解答量
1858
万
浏览量
景庆梁律师
在线
山东储誉律师事务所/
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
-
口头约定换地种，还能不能换回来[律师回复] 1、口头商量好换地来耕种，某些情况下是能够换回去的。按照《民法典》的说法，有土地承包权的人，是可以按照法律规定把土地承包权互相交换的。虽说口头达成的协议在法律层面也属于有效的合同形式，但和书面协议比起来，它能起到的证明作用要小很多。 2、要是想把土地换回来，得看看当时口头约定的具体内容是啥。要是约定了换地的明确时间，等这个时间到了，就能够依法把土地换回来。要是没说换地的时间，双方可以坐下来一起商量确定换回土地的时间。要是商量不下来，那可以到法院去起诉，让法院根据公平原则和实际情况来做判断。 3、要是换地的行为违反了法律、行政法规里必须遵守的规定，像把土地的农业用途给改变了，那这个口头约定可能会被认定是没有效力的，土地就得恢复到原来的耕种状态。另外，换地还得遵守民主议定原则等相关程序，要是这些程序有问题，也可能影响换地约定有没有效。 4、在处理这类事情的时候，建议大家尽量收集能证明口头约定内容的证据，像别人的证人证言、聊天的记录等，这样才能维护好自己的合法权益。未来，随着法律意识的不断提高，人们在进行土地换耕等行为时，可能会更倾向于采用书面协议，以减少纠纷的发生，同时法律对于此类纠纷的处理也可能会更加细化和完善。律图济南
5解答 4w浏览 -
付了定金之后是否可以退款[律师回复] 付了定金后能不能退款，得看具体情况。定金是一种担保形式，按民法典，当事人能约定一方给对方付定金，当作债权担保，定金合同在实际交付定金时成立。 要是给付定金的一方违约，也就是没履行债务，或者履行不符合约定，导致合同目的不能达成，那这一方就不能要求退还定金。像房屋买卖里，购房者交了定金，却拒绝签购房合同，卖家就可以把定金收了。 要是收受定金的一方违约，即没履行债务，或者履行有问题，导致合同目的没办法实现，那就得双倍返还定金。比如商家收了定金，却不能按时交货，就得双倍返还给消费者。 要是双方都没过错，像因为不可抗力事件这类不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现、合同没法履行，定金就该返还。遇到不同的情形，当事人要根据这些法律规定维护自己权益。要是有纠纷，双方能先协商。协商不成，可以去法院起诉，让法院判决。律图山东
5解答 4.6w浏览 -
经济合同违约金支出在税务上能扣除吗[律师回复] 1、在税务方面，经济合同违约金支出一般是能扣除的。按照《企业所得税法》的规定，企业实际产生的和取得收入有关且合理的支出，像成本、费用、税金、损失等其他支出，在计算应纳税所得额时是允许扣除的。 2、经济合同违约金是企业在正常生产经营里，因合同违约产生的支出，和企业生产经营相关，也比较合理。打个比方，企业没按时交货给对方付的违约金，这就是企业经营行为付出的代价，符合可以扣除的条件。 3、要是违约金支出和企业取得收入没关系，或者不符合合理原则，那就不能在税务上扣除。比如企业因为个人原因违约赔偿，就不能当作企业成本费用在企业所得税前扣除。 4、企业得留存好相关合同、支付凭证等资料，用来证明违约金支出是真实、相关且合理的，这样在税务机关检查时就能拿出有效证据。 从法律行业发展来看，未来税务政策可能会更加细化和严格，企业对于违约金等支出的税务处理需要更加谨慎，以适应不断变化的法规要求。律图山东
5解答 3.2w浏览
-
帮别人签合同会不会承担责任[律师回复] 帮别人签合同要不要承担责任，得看具体情况。要是签合同的人得到了被代理人合法有效的授权，并且是以被代理人的名义去实施代理行为，那这种情况下，代理行为的效力就归被代理人，签合同的人一般不用担责。就拿有书面授权委托书来说，上面清楚写了代理事项、权限和期限等内容，代理人在这个权限范围内签合同，产生的后果就由被代理人承担。 不过，如果签合同的人没有代理权，或者超越了代理权，又或者代理权已经终止了，却还去实施代理行为签合同，而且没得到被代理人的追认，那这个行为对被代理人就不产生效力。这时，和签合同的人交易的相对方，可以要求被代理人在收到通知那天起三十天内进行追认。要是被代理人不表态，就会被当作拒绝追认。在行为被追认之前，善意的相对方有撤销的权利，撤销得用通知的方式来进行。要是行为没被追认，善意相对方可以要求签合同的人履行债务，或者就自己受到的损害要求赔偿，但赔偿范围不能超过被代理人追认时相对方所能得到的利益。 还有一种情况，要是代理人和相对方恶意串通，损害了被代理人的合法权益，那代理人和相对方就得一起承担连带责任。律图菏泽
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
152****4953
136****3799
135****2478
