合同事务 法律问答
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济南-赵剑律师8分钟前解答了“合同事务”问题
景庆梁律师
在线
山东储誉律师事务所/
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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承揽合作关系需不需要给予补偿金[律师回复] 承揽关系和劳动关系的法律性质不同。 承揽关系项下，原则上不存在一方向另一方支付类似劳动关系经济补偿金的强制法律义务。 双方签订书面承揽合同，合同未约定任何补偿相关条款。合同解除或终止时，仅需依据民法典合同编相关规定结算对应承揽报酬。合同履行过程中出现违约情形的，违约方只需赔偿守约方的实际损失，无需支付劳动关系项下的经济补偿金。 书面合同标注为承揽合同，双方主体符合劳动关系法定主体要求。实际履行过程中，一方接受另一方的劳动规章制度约束，接受对方的劳动管理，完成对方安排的有报酬的相关工作，该工作内容属于对方主营业务的组成部分。此种情形下，即便合同文本标注为承揽，双方法律关系也会被认定为劳动关系。关系解除或终止时，主张用人单位一方需按照劳动合同法规定向另一方支付经济补偿金。 书面承揽合同中，双方提前明确约定合同解除或终止对应的补偿条款。该约定不违反法律强制性规定，具备法律效力。合同双方需严格按照约定内容履行各自义务。律图山东
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遇到被欺诈的合同该如何处理[律师回复] 普通人遇到被人蒙着骗着签了合同的情况，不用自认倒霉吃哑巴亏。我国民法典明确给受欺诈的当事人开了救济口子，你完全可以带着相关材料去法院或者约定好的仲裁机构提出申请，要求把这份签得违心的合同作废。 这项权利不是随时想起来用都能用，一旦你哪天反应过来自己是被骗签了字，从知道被骗的那天开始往后算一整年里你都没提过要撤销合同，之后再想去主张就不会被支持。要是当时签合同的时候自己本身也有信息认知上的严重偏差，就得在发现问题后的九十天内提出申请，哪怕你一直没察觉到自己被骗，从签合同的那天开始算满五年，你这项撤销的权利也会直接灭失，再也没法主张。 合同被正式撤销之后等于从签字的那一刻起就不算有过法律效力，之前从对方手里拿到的财物得原原本本退回去，没法原物返还的就按当时的市场价折成钱补上。谁当初设局骗了人，就得赔对方因为签这份亏心合同遭的所有实际损失，要是双方都有没留意的疏漏，就按各自出错的比例分担对应的损失。 要是你手里现在还没攥住能直接证明对方设欺诈局的实锤，先别急着去提交申请，第一时间把当初签合同前的聊天对话截图存好，付过钱的流水凭证、对方当初吹得天花乱坠的宣传页和电子版物料全部备份固定，这些材料都会是后续主张权益的核心支撑。超期没行使撤销权的话，这份被你嫌弃的合同就会直接被认定为有效，到时候你不想按上面的条款履行都不行。律图日照
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购销合同管辖权有什么规定[律师回复] 购销合同也就是日常说的买卖合同，管辖权确定严格按照现行法律规定执行。 合同当事人可通过书面协议，选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。该约定不得违反级别管辖和专属管辖的相关规定。 不存在有效管辖约定，或者约定内容被认定无效时，案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。 交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。 其他类型标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 属于即时结清的合同类型，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，且双方住所地都不在此前约定的履行地范围内的，案件由被告住所地人民法院单独管辖。律图山东
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当事人自愿签合同法律效力如何[律师回复] 不少人签完合同都会有一个误区，觉得只要自己是心甘情愿签的字，这份协议就肯定受法律保护，其实这个认知并不准确。 按照现行法律规定，一份能得到法律完全认可的有效合同，要同时满足三个硬性要求。签合同的人得能独立为自己的行为负责，不管是年龄还是精神状态都要符合对应要求。签字时的想法完全出于自身真实意愿，没有被人误导或是逼迫。合同内容不能和现行法律的强制性规定冲突，也不能突破社会普遍认可的公序良俗底线。 自愿签字只能证明其中意愿真实这一项达标，剩下两项不满足的话，哪怕你签得再情愿，合同也不会被认定为有效。比如不满八岁的孩子独自签的大额交易合同，买卖国家明令禁止流通物品的协议，和赌债相关的偿还约定，几个人串通起来坑第三方利益的合同，这些哪怕所有当事人都自愿签字，从一开始就没有法律效力。要是签合同时被对方骗了，或是遭人胁迫，又或是被对方抓住把柄被逼着签了明显不公平的条款，受害一方也能去法院或是仲裁机构申请撤销这份合同。 还有一类特殊的附条件附期限合同，就算所有生效要件都满足，也要等约定的条件实际达成，或是约定的时间到了之后，合同才会正式产生效力。要是你手头有具体的合同文本，能提供签约主体的相关资质信息，可以进一步做针对性的效力判定。律图山东
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当事人能否拿独立协议起诉解除合同[律师回复] 当事人以独立协议为依据起诉解除合同，需结合独立协议性质、解除条件判断。 独立协议属于可脱离主合同单独存续的无名合同，包括定金合同、保密协议、管辖协议等类型，或协议本身属于主合同的从协议，但已明确约定独立解除条款。 出现双方事先约定的解除事由，比如相对方迟延履行主要义务、出现根本违约行为，或是符合民法典第五百六十三条规定的法定解除情形，比如不可抗力导致合同目的完全落空、对方明确表示预期违约，守约方可直接以该独立协议为依据提起诉讼，请求解除该协议，同时向对方主张违约责任。 独立协议完全依附于主合同，没有任何独立履行内容，这类协议的解除一般要跟随主合同的解除程序推进。 单独起诉要求解除该类从协议，大概率会因为不具备诉的利益，无法独立实现协议对应的合同目的，被法院裁定驳回起诉。 提起这类诉讼时，提交的证据需要覆盖三项核心事实。第一是案涉独立协议本身合法有效。第二是起诉方已经完成协议约定的对应履行义务。第三是相对方存在违约行为，或当前情形符合法定解除的认定标准。 无法提交对应证据支撑前述事实的，起诉方需要自行承担举证不能的败诉风险。律图济南
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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