房产纠纷 法律问答
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无房产证的房子能不能收物业费[律师回复] 没有房产证的房子要不要交物业费，得看具体情况。 物业费收不收，关键看物业服务合同。只要物业按合同提供了服务，业主就得交物业费，这和房子有没有房产证没关系。要是房子已经交给业主用了，就算没房产证，业主也享受了保洁、安保、设施维护等服务，就得按合同交物业费。因为服务合同针对的是房屋实际使用人，不是只看房产证。 但要是房子还没交付，像存在建设方和施工方的纠纷，或者房子有质量问题没达到交付标准，业主没实际使用房子，也没享受到物业服务，一般就不用交物业费。 要是业主以没房产证为由拒交物业费，可物业已经按约定提供了服务，物业有权通过协商、调解或者打官司等方式来追讨。要是业主对物业费有意见，可以收集证据，通过合法途径维护自己的权益。律图济宁
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物业拿业主违建敲诈，业主该怎么做[律师回复] 如果遇到物业以违建为由敲诈，业主别慌，按下面步骤处理。 第一步，收集证据。这是重中之重，像和物业的短信、微信聊天记录，电话录音等沟通记录都得留着，里面得能看出物业以违建为由要钱的意思和行为。要是有信件、便条这类书面敲诈材料，也得好好保存。 第二步，和物业沟通。证据收集好了，就严肃地跟物业说，他们这么做是违法的，让他们赶紧停止敲诈，还得表明自己会用合法手段维权。沟通的时候也别忘了留记录。 要是沟通没用，就向相关部门投诉。可以找当地房地产管理部门、物业管理协会，把物业敲诈的事儿反映一下，这些部门会调查处理。 如果前面的办法都行不通，就走法律途径。可以去法院起诉，要求物业停止侵权，返还敲诈的钱，还得赔偿损失。这时候，之前收集的证据就派上大用场了。 面对物业敲诈，业主得冷静，用合法方式维护自己权益。要是还有疑问，也可以咨询专业法律人士。律图济南
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律师说法·房产纠纷
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发生车祸对方敲诈该如何应对发生车祸对方敲诈，首先要保持冷静，切勿妥协满足不合理要求。及时报警，让交警对事故进行责任认定，留存现场证据，如拍照、录像等。可与对方协商，但需在有第三方见证的情况下进行。若对方持续敲诈，可通过法律途径维护自身权益，向法院起诉解决纠纷。1k浏览
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车什么情况走全损车辆达到全损通常有两种情况。一是车辆维修费用过高，当维修费用与车辆实际价值的比例达到一定程度，一般超过80%时，保险公司会认定车辆全损；二是车辆严重损坏且无法修复，如遭遇重大事故致车辆结构严重受损、关键部件无法恢复等，也会按全损处理。1.5k浏览
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交通事故责任纠纷要进行精神鉴定吗交通事故责任纠纷不一定都要进行精神鉴定。一般在受害人可能因事故导致精神障碍、精神痛苦严重且影响日常生活等情况下，可申请精神鉴定以确定精神损害程度及赔偿依据。若未出现明显精神异常等符合鉴定情形，通常无需进行精神鉴定。1.2k浏览
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