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物业管理，向那个部门投诉

[律师回复] 物业管理投诉向哪个部门投诉：物业管理问题可向以下部门投诉向住建局物业管理科投诉物业服务企业违规行为。向市场监督管理局投诉物业乱收费问题。向消防部门投诉消防安全隐患。向公安机关投诉治安问题。处理方式先向物业公司书面投诉要求整改。如果物业不处理再向上述政府主管部门投诉。建议逐级投诉先向物业公司反映再向行政管理部门举报。

黄钊律师

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你好，如果物业服务合同解除，物业不退出物业服务区域，违约金一般按每天多少钱支付；物业用房占用超过多少天不腾空不退还的，业主委员会有权进入房屋。

[律师回复] 物业服务合同解除后，物业不退出服务区域的违约金支付标准，以及物业用房占用超过一定天数不腾空不退还的处理方式，通常由合同约定。如果合同中没有明确约定，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。具体金额和天数需要根据合同内容和实际情况确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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非业主在本小区参加娱乐活动，物业以人家没交物业服务费为由将人赶走对吗

[律师回复] 物业不能以未交物业服务费为由赶走参加小区娱乐活动的非业主。首先，物业服务合同是业主与物业之间的约定，非业主没有交费义务。其他方面，小区公共区域的娱乐活动一般是面向全体居民开放的，非业主参加只要不影响正常秩序，物业无权干涉。再次，如果物业有相关规定，也应提前明确告知，不能随意驱赶。最后，建议物业加强沟通协调，合理安排活动，避免类似纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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