合同事务 法律问答
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景庆梁律师
在线
山东储誉律师事务所/
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在线沟通·1对1专业解答
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购销合同管辖权有什么规定[律师回复] 购销合同也就是日常说的买卖合同，管辖权确定严格按照现行法律规定执行。 合同当事人可通过书面协议，选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。该约定不得违反级别管辖和专属管辖的相关规定。 不存在有效管辖约定，或者约定内容被认定无效时，案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。 交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。 其他类型标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 属于即时结清的合同类型，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，且双方住所地都不在此前约定的履行地范围内的，案件由被告住所地人民法院单独管辖。律图山东
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商家不改地址又拒退款要怎么办[律师回复] 当商家既不更改地址又拒绝退款时，消费者有多种法律途径来维护自己的权益。 和商家再次沟通是第一步。消费者要清楚地告诉商家，他们这种不配合改地址和拒绝退款的做法，很可能违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》。按照法律，消费者是有权利要求合理售后的，所以商家应该履行自己的义务。说不定通过好好沟通，就能友好地解决问题。 要是和商家沟通没用，就可以向交易平台投诉。现在网络购物基本都有平台，每个平台都有投诉和处理流程。消费者要把订单信息、和商家的聊天记录等证据准备好，跟平台讲清楚情况。平台会按照规则对商家进行调查和处理。 要是对平台的处理结果不满意，还能找消费者协会。可以拨打12315热线，或者通过消协的线上渠道去投诉。把消费的整个过程、和商家以及平台的沟通情况详细说清楚，消协会根据具体情况进行调解。 如果涉及的金额比较大，前面这些办法都行不通，消费者可以考虑走法律诉讼。把购物凭证、聊天记录、商品描述等证据准备好，向有管辖权的法院起诉，要求商家退款或者承担违约责任。 法律建议：消费者在购物过程中，要注意保留好各种证据，这样在维权时才能更有底气。一旦遇到问题，要及时采取措施，按照合适的顺序去解决。律图山东
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租赁合同押金退还怎样处理[律师回复] 1、解决租赁合同押金退还问题，得按照合同规定和相关法律来办。要是租赁合同清楚写明了押金退还的条件和办法，那就按合同来。就像合同约定租赁到期且没违约，出租方就得把押金全额退给承租方。要是满足了这些条件，承租方就有权利要求退还。要是出租方不肯退，承租方可以用书面形式去催，并且保存好相关的证据。 2、要是合同没说清楚押金退还的事儿，按照法律规定，租赁关系结束的时候，出租方要在合理的时间内检查租赁的东西。要是东西没损坏，就该退还押金。要是因为承租方使用不当把东西弄坏了，出租方可以扣掉相应的维修费用，再把剩下的押金退给承租方。 3、要是出租方找不合理的理由拒绝退还押金，双方起了争执，可以先试着协商，好好谈谈押金退还的事儿。要是协商不成，可以找第三方来调解，比如找居民委员会、人民调解委员会帮忙。还能按照合同里的仲裁条款去申请仲裁。要是合同里没有仲裁条款，就可以去法院起诉，通过法律途径解决问题，保护自己的合法权益。律图山东
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签合同后发觉上当了该怎么处理[律师回复] 签合同后发现被骗，别着急，不同情况有不同解决办法。 如果是被对方欺诈签了合同，受欺诈的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。法律规定，一方用欺诈手段让对方违背真实意愿签合同，受欺诈方有撤销权。不过，撤销权有行使时间限制，从知道或应当知道撤销事由那天起，一年内要行使。 要是签合同时存在重大误解，就是自己犯错把合同内容等理解错了才签的，误解方也能请求法院或仲裁机构撤销合同，行使撤销权的期限是知道或应当知道撤销事由之日起九十天内。 还有合同显失公平的情况，比如一方利用对方困难或没判断力，让合同签立时明显不公平，受损方也有撤销权。 打算撤销合同前，得收集和保留证据，像合同、沟通记录、交易凭证等，来证明自己的说法。撤销合同后，合同从一开始就没法律效力。已履行的部分，可以让对方返还财产或折价补偿。要是因对方欺诈等给自己造成损失，还能要求赔偿。律图山东
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培训班不肯退费要怎么去处理[律师回复] 1、培训班不退费，咱们可以这么办。先瞅瞅培训合同，弄清楚里面关于退费是咋规定的。要是培训班有违约的情况，像没按合同给咱提供培训服务，或者教学质量不行，咱就有权利根据合同要求退费。可以先心平气和地跟培训班沟通，把情况说清楚，提出退费要求，同时保存好和他们沟通的记录，像聊天记录、通话录音这些都得留着。 2、要是和培训班商量没用，那就得收集证据了，比如培训合同、付款凭证，还有能证明培训服务没达到标准或者培训班违约的证据。等证据收集全了，就向消费者协会或者教育主管部门投诉，让他们帮忙调解调解。 3、要是投诉调解也解决不了，那咱就走法律途径。写好起诉状，准备好相关证据材料，到有管辖权的法院去起诉。打官司的时候，要积极配合法院，按照要求交材料、参加庭审。最后法院会根据事实和法律给出公正的判决。律图日照
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