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签过装修合同了,钱交了9万,两年多了,房子一直没有交付,没法装修,现在资金困难,需要退款
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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新房装修期待位生间管道漏水
[律师回复] 你好 可以电话沟通。
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转让店铺房东不同意怎么退转让费
[律师回复] 首先确定你和转让方间的合约对房东的反对有何规定。若是有的,按照合同办;没有的话,即使房东不批准转让,你也很难把店面卖出去。那时,你有权找转让方退回转让费。因为他们在没确认房东同意前就和你签了协议,这是他们的错。你需要搜集证据,比如合同、转账给转让方的收据、和他们沟通的记录以及和房东的交谈等等,来支持你的观点。然后,你可以试着和转让方私下商量解决,如果不成功,可以选择通过打官司的方法,不过这会浪费很多时间和金钱。所以,你最好权衡利弊后再做出最佳决定。
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想了解,辞职可以提取住房公积金吗
[律师回复] 辞职可以提取公积金,公积金是进入自己的个人账户里面。
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没达到交付条件的房子能收吗
[律师回复] 通常来说,未满足交付标准的房子最好别接手。这个标准通常包括房子本身没问题、配套设施完整、手续齐全等等。如果你接了这样的房子,可能会有很多麻烦。比如,房子可能出毛病没人修,或者没有配套设施生活不方便,又或者手续不全以后办不了产权证之类的。 根据《商品房销售管理办法》这些规定,开发商是要按约定条件交房的。要是他们硬逼着交没达标的房子给你,你完全可以拒绝,还要让他们赔你违约金。所以说为了避免麻烦,还是别轻易接手那些没达到交付标准的房子。
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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