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房子多年未入住怎么申请减免物业费
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主应当按照约定支付物业费。如果房子多年未入住,想要申请减免物业费,首先需要查看物业服务合同中是否有关于空置房物业费减免的约定。如果没有约定,可以与物业公司协商,根据实际情况提出减免申请。如果协商无果,可以依据合同约定或相关法律规定,向人民法院提起诉讼,请求减免物业费。但请注意,即使房屋空置,业主仍需承担一定的物业费用,因为物业公司为整个小区提供服务,包括公共区域的维护等。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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房子一直空着,也没人通知交公,现在通知交物业费
[律师回复] 房子空着也要交物业费,因为物业服务是针对整个小区的公共设施和环境维护等,不因房屋空置而免除。如果之前没收到交费通知,现在收到后,建议先查看物业服务合同,了解具体收费标准和逾期交费的后果。如果有疑问,可以和物业沟通协商,看是否能适当减免滞纳金等。同时,以后要注意及时关注物业通知,避免类似情况再次发生,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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物业方面的问题, 商铺物业。收房的时候交了物业,当时物业的人员说,等啥时间租出去啥时间算物业,现在的情况就是原来的物业撤场了,
[律师回复] 您好,根据您提供的情况,物业服务合同应当明确约定物业费的起算时间。如果物业人员当时承诺“等租出去再算物业费”,并且您有证据证明这一承诺,那么您应当按照约定执行。如果物业撤场,您需要与新的物业管理公司协商物业费的事宜,或者查看原物业服务合同是否有相关条款处理此类情况。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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未装修居住,物业要求全额缴费
[律师回复] 你好,是否与物业签订合同
张振松律师
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你好,地下停车场地下车位方面的纠纷
[律师回复] 你好,电话沟通你的的事情
黄亚飞律师
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