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在租期到期前退租 除押金外还需要再交3倍房租作为违约金 合理吗
[律师回复] 你好不合理的建议委托律师诉讼,维护自身权利。
尹念念律师
1解答
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厂区中介现在失联,然后厂区的负责人说要找中介要公司和银行卡
[律师回复] 一旦发现贷款中介失联或跑路,首先要做的就是向当地公安机关报案,提供尽可能多的相关证据和信息,如合同、转账记录、通讯记录等。
肖正伟律师
2解答
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在中介租的房子,还有两个月到期,提前一个月和房东通过微信沟通好了退租,到时间了,房东又不同意退押金怎么办
[律师回复] 先尽量协商解决,如果协商不成,收集好相关证据,通过诉讼维护自身权益。
魏潭良律师
1解答
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外地人可以在西安申请公租房吗
[律师回复] 外地人在西安申请公共租赁住房是可行的,但需满足特定条件。根据《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》第五条,申请人需具备完全民事行为能力,且在申请项目所在辖区范围内无自有住房,并且在本市未享受过保障性住房等政策性住房保障或已退出这些保障。此外,《公共租赁住房管理办法》第七条现行有效指出,申请公共租赁住房的条件包括在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准,以及申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限等。 对于非西安市户籍的人员,需要办理西安市城六区居住证,然后到居住证所在地社区提出公租房资格申请。申请材料包括西安市公共租赁住房资格申请审核表、主申请人及其家庭成员身份证复印件、户口簿或户籍卡复印件,以及非西安市户籍的主申请人居住证复印件125。 因此,外地人在满足一定条件下,通过办理相应手续,是可以在西安申请公租房的
杨雷兵律师
2解答
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你好我租房子时交押金1000元合同上写着不满一年押金不退,目前是半年但是不想在继续租了押金可以退吗
[律师回复] 您好,根据合同约定来履行
章燕律师
2解答
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律师说法·房产纠纷
经济适用房可以出租吗?
当事人购买的经济适用房,持有的是有限产权,在未取得完全产权之前不得对外出租。如持有满五年以上,通过补缴价差款的方式拿到产权证书,这样经适房和普通商品房一样,都可以出租出售。补缴价差款的标准需要参考同地段商品房价格。
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2024-06-06
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租房合同到期后不返还房屋怎么办
首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
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2024-06-06
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购房契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
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2024-06-06
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