合同事务 法律问答
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什么状况下认购合同会被认定为无效[律师回复] 认购合同在多种情形下会被认定无效。包括一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律行政法规强制性规定以及当事人一方为无民事行为能力人。 为避免认购合同无效，相关建议有： 1.签订合同时要秉持诚实信用原则，不进行欺诈、胁迫等行为，不与他人恶意串通损害他人利益。 2.确保合同目的合法，不利用合同掩盖非法活动。 3.关注合同是否损害社会公共利益，不参与涉及危害公共安全等项目的认购。 4.严格遵守法律规定，比如开发商签订商品房认购合同前要取得预售许可证明。 5.确认合同当事人具有相应民事行为能力，避免与无民事行为能力人签订合同。平台专业咨询...
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供用气合同注意什么[律师回复] 结论： 签订供用气合同要注意明确主体信息、详细约定合同条款、明确气价及费用结算方式、约定双方责任、界定违约责任和约定争议解决方式。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同的订立需双方具备相应民事行为能力，供用气合同也不例外，明确主体信息能保障合同合法有效。详细约定供气方式、质量、时间、地址等内容，可避免因条款模糊产生纠纷。明确气价及费用结算方式，能防止费用方面的争议。约定双方责任，如供气方的供气质量责任、中断供气通知义务，用气方的安全用气责任，有助于规范双方行为。清晰界定违约责任，当一方不履行或不完全履行合同义务时，另一方可依法追究责任。约定争议解决方式，能在纠纷发生时提供有效的解决途径。若在签订供用气合同过程中有任何疑问，可向专业法律人士咨询。律图河南法务
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单位合同诈骗认定依据标准是什么[律师回复] （一）认定单位合同诈骗时，要确认犯罪行为是以单位名义进行，且体现单位意志，是为单位谋取非法利益，可从单位决策程序、利益归属等方面判断。 （二）查看单位在签订、履行合同过程中是否有虚构事实、隐瞒真相的行为，如虚构项目、伪造资质等，需收集相关证据证明。 （三）判断单位主观上是否有非法占有对方当事人财物的故意，可结合单位的履约能力、资金使用情况等综合考量。 （四）明确数额标准，数额在2万元以上的应予以立案追诉；若数额未达标准，但有其他严重情节，也可能构成犯罪。 法律依据： 《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在2万元以上的，应予立案追诉。律图河南法务
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受欺诈请求撤销的期限是多久[律师回复] 1.不同情形下撤销权的行使期限有明确规定。受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权；受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内行使；重大误解当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。并且当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。 2.对于受欺诈的情况，一般请求撤销期限为知道或应知道撤销事由之日起一年，最长自行为发生起不超过五年。 3.建议当事人在遇到可撤销的民事法律行为时，及时留意自身所处情形对应的撤销权行使期限。一旦发现符合撤销事由，尽快收集证据，咨询专业法律人士，在法定期限内行使撤销权，避免因期限届满而丧失权利。本地法律顾问...
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