合同事务 法律问答
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企业破产之后，合同保证金该怎么退还[律师回复] 企业破产后合同保证金退还按破产程序处理。保证金属债权性质，债权人要在法院确定的申报期限内向管理人申报，说明债权数额、有无财产担保并提供证据。 1.有财产担保的保证金，债权人对担保财产优先受偿；无财产担保的，作为普通债权参与分配。 2.管理人审查申报债权，编制并公示债权表。债权人对记载有异议，可先向管理人提出，不被认可则向法院提起债权确认之诉。 3.破产财产优先清偿破产费用和共益债务后按法定顺序清偿，普通债权顺位靠后。若财产充足，保证金按比例退还；若不足，可能无法全额退还。 建议债权人及时准确申报债权，密切关注债权审查和分配情况，遇到问题积极通过合法途径解决。律图河南法务
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老人代签合同有效吗[律师回复] 法律分析： （1）老人代签合同的有效性需依据不同情形判断。当老人获得被代签人的明确授权，无论是书面还是口头委托，代签体现被代签人真实意愿，且合同内容合法合规、不违背公序良俗，合同有效。 （2）若老人无代理权、超越代理权或代理权终止后代签合同，未经被代签人追认，合同对被代签人不产生效力，责任由老人承担。不过，若相对人有合理理由认为老人有代理权，构成表见代理，合同依然有效。 （3）若老人因精神健康等问题不具备相应民事行为能力，其代签的合同无效。 提醒：在涉及老人代签合同事宜时，要确保授权明确、老人具备民事行为能力，避免因代签问题引发法律风险，复杂情况建议咨询专业法律意见。律图河南法务
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合同买卖纠纷规定有哪些[律师回复] 结论： 合同买卖纠纷中，当事人需依约履行义务，违约方要担责，质量不符、价款不明等情况都有相应处理规定，损失赔偿有范围限制。 法律解析： 根据民法典合同编，在合同买卖里，当事人必须按约定全面履行自身义务。若一方不履行或履行不符合约定，就需承担继续履行等违约责任。当质量不符合约定时，按约定承担责任；无约定或约定不明且依据相关规定仍不能确定的，受损害方有多种选择要求对方承担责任。价款或报酬不明确的，按订立合同时履行地市场价格履行，执行政府定价或指导价则依规定。违约造成的损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见范围。如果您在合同买卖中遇到类似纠纷，想进一步了解自身权益和应对办法，可向专业法律人士咨询，我也随时为您解答相关法律问题。律图河南资源...
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