合同事务 法律问答
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金水区-王娜律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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店面未到期想收回，该怎么处理[律师回复] 店面没到期想收回，可按下面步骤处理。 先查看租赁合同。合同一般会有提前收回店面的条款，像提前解约的条件、要承担的违约责任等。要是合同明确规定了能提前收回的情形，并且符合这种情形，就可以按约定收回店面，同时按约定处理后续事情，比如退还剩余租金。 要是合同没约定能提前收回的情况，你收回店面就算违约。这时要主动和承租人沟通，说明收回店面的原因，争取对方理解，一起协商解决方案。可以给承租人一些补偿，像退还剩余租金、支付一定数额的违约金，弥补对方因提前解约的损失。 如果承租人不同意协商方案，你强行收回店面会有法律风险。承租人有权要求你继续履行合同，要是有损失，还能要求你赔偿。协商不成，承租人可能会通过诉讼解决纠纷，法院会根据合同约定和实际情况判决。 所以，店面没到期想收回，要先看合同，积极和承租人协商，尽量达成双方都接受的方案，避免法律纠纷。律图法律顾问...
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保密协议是否能终生一直有效[律师回复] 保密协议能不能终生有效，得看具体情况。从法律上来说，并没有禁止保密协议约定终生有效。要是协议是双方自愿协商达成的，内容既不违反法律、行政法规的强行性规定，也不违背公序良俗，那么约定终生有效的保密协议是有法律效力的。 不过呢，有些情况会让协议的终身有效性打折扣。比如保密信息随着时间慢慢变成大家都知道的东西，不再有秘密的属性了，这时候还要求继续保密就没道理了，保密协议里这部分内容的效力可能就会终止。还有，如果协议规定的保密时间太长，限制了当事人的合法权益，法院可能会觉得这协议不公平，然后对它进行调整。 在商业合作里，技术秘密这类保密信息往往有一定的生命周期。过了这个周期，它的商业价值会下降甚至没了，这时候还要求无限期保密，就不太现实。所以，虽然保密协议可以约定终生有效，但实际操作中会受到很多因素的影响。要是因为保密协议发生了争议，法院会综合考虑各种因素，来判断协议有没有效力，当事人是不是还得继续履行保密义务。律图法律顾问...
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代签之后授权人不予以追认怎么办[律师回复] 代签之后如果授权人不追认，要根据不同情况来处理。 要是代签人没有代理权、超越了代理权或者代理权已经终止了，还以被代理人的名义签合同，没得到被代理人追认的话，这合同对被代理人就没效力，责任得由代签人承担。这时候相对人可以催促被代理人，让对方在收到通知那天起30天内进行追认。要是被代理人不表态，就当作拒绝追认。在合同被追认之前，要是相对人是善意的，有撤销合同的权利，撤销得用通知的方式来做。 要是构成表见代理，也就是代签人没代理权、超越代理权或者代理权终止后还实施代理行为，但相对人有理由相信代签人有代理权，这种情况下代理行为是有效的。就算被代理人不追认，也得承担代理行为的法律后果。不过，被代理人承担责任后能向代签人要钱弥补损失。 要是代签的是遗嘱这类单方法律行为，代签一般要有严格的法定条件和授权才行，没得到追认的话，代签行为就无效，不会产生相应的法律后果。 所以，遇到代签没得到追认的情况，先看看是不是构成表见代理。要是不构成，相对人能找代签人担责；要是构成表见代理，被代理人先承担责任，之后可以找代签人追偿。律图法律顾问...
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代持房屋所签协议书是否有效[律师回复] 代持房屋时签的协议书，一般来说是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，只要这个协议是双方心里真实想达成的，内容又不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背社会公认的道德和习俗，那它就合法有效。 在法院判案的时候，通常也是认可房屋代持协议效力的。要是实际出钱买房的人能拿出证据，证明代持关系是真实存在的，而且代持协议满足上述有效条件，法院就会尊重他们当初的约定。 但也有一些特殊情况会让协议无效。要是签代持协议是为了躲避限购政策，或者是为了逃债这些非法目的，就可能因为违反法律规定或者公序良俗，被判定没有效力。另外，如果签协议的时候存在欺诈、胁迫的情况，受欺负的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。 即便代持协议是有效的，也还是有风险的。比如，挂名的产权人可能偷偷把房子卖了，到时候实际出资人可能没办法对抗那些不知情的买家。所以，为了保障自己的权益，实际出资人最好留好买房出钱的凭证、代持协议等相关证据。要是真遇到纠纷了，就可以拿着协议和证据，通过和对方商量、找仲裁机构或者去法院起诉等方式来解决。平台精选咨询...
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当合同台头和合同章不同，合同有效吗[律师回复] 合同抬头和合同章不同时，其效力要具体情况具体分析，通常不会直接判定合同无效。 要是合同当事人履行了主要义务，还被对方接受，即便合同抬头和合同章有差别，根据《民法典》，合同照样成立且有效。就像一方按约定交付了货物，另一方接收并使用，这种情况下合同就生效了。 当代理人签合同时，合同抬头写本人，盖的是代理人章，但有合法授权文件，合同也应认定为有效。在表见代理或有权代理情形下，合同对被代理人产生法律效力。 不过，要是有证据表明签订合同存在欺诈、胁迫等情况，让当事人违背了真实意思表示，或者损害了国家、集体、第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等，符合《民法典》规定的合同无效情形，就算履行了合同，也可能被判定无效。 所以，实际判断合同是否有效，要综合合同履行情况、当事人真实意图、代理权限等多方面因素。要是对合同效力有争议，可通过诉讼等途径，由法院依据法律和事实作出裁决。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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外卖租车退车扣钱吗外卖租车退车是否扣钱视具体情况而定。若与租车公司的合同有明确提前退车扣钱等约定，按合同执行，提前退车违约，租车公司依约可主张赔偿。但遇不可抗力无法履约，或租车公司违约（如车辆不符安全标准），租车方退车不应被扣款，还可要求其担责。需先看合同、结合实况判断，必要时协商或走法律途径解决。2k浏览
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开车没拿行驶证会怎样处罚开车没拿行驶证，根据规定公安机关交通管理部门会扣留机动车，通知当事人提供行驶证。若能及时提供且无其他违法行为，会给予警告或处以20元以上200元以下罚款，之后退还机动车；若无法提供，处罚会更严格。1.2k浏览
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不小心骑错别人的车如何处理不小心骑错别人的车，一旦发现应立即停止使用并联系车主归还车辆。若车辆在使用中出现损坏，需承担维修或赔偿责任。若无法直接联系车主，可将车停回原处或交给相关管理部门，以妥善解决骑错车的问题。1.3k浏览
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