合同事务 法律问答
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合同到期后不续签还要签解除协议吗[律师回复] 合同到期后不续签，正常情况下不用签解除协议。因为合同到期就自动终止了，双方基于合同的权利和义务也就跟着结束，这是法律规定的合同终止情形。 要知道，合同终止和合同解除在法律上是不一样的。合同解除是在合同还好好生效的时候，因为一方或者双方的意思，让合同关系提前没了。而合同到期不续签是自然就结束了，不是提前解除。 实际操作里，签解除协议也有好处。它能让双方都明确合同到期不再接着签了，避免以后出现麻烦。比如说，防止有人后面说合同还在继续。而且，协议里能把合同结束后的事儿约定清楚，像工作交接、保密的事儿、费用结算这些，让双方的权利和义务更明白。 所以，合同到期不续签不一定非要签解除协议。要是双方想把权利义务弄得更清楚，避免可能出现的风险，签解除协议是个好办法。要是双方都认可合同到期就结束，也没有啥后续的事儿要特别约定，不签解除协议也不影响合同正常终止。 法律建议：如果决定签解除协议，要把各项条款写仔细，特别是涉及到双方利益的部分。要是不签协议，最好也保留好能证明合同到期的相关证据，以防万一以后有纠纷。律图河南法务
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合同鉴定签字本人手印非本人如何判[律师回复] 1、当合同签字是本人，可手印不是本人的，得综合各种因素来判断合同是否具有法律效力。要是签字能体现本人真实想法，就算手印不是本人的，也不影响合同生效。按照《民法典》的说法，当事人用合同书来订立合同，在大家都签名、盖章或者按手印时，合同就成立了。签名和按手印都是当事人认可合同内容的办法，签名是有法律作用的，所以就算手印不对，合同也可能是有效的。 2、要是有证据能表明签字不是本人自愿的，像存在欺诈、胁迫这类情况，受到损害的一方可以要求法院或者仲裁机构把合同撤销。还有，如果签字的人没有民事行为能力，那合同就是无效的。 3、在实际的司法案子里，法院会结合合同的履行情况来判断。要是双方都按照合同的约定履行了主要的义务，而且对方也接受了，那合同同样是成立的。要是合同因为手印的问题产生了纠纷，当事人可以通过鉴定签字是不是真的等方式来证明。要是签字经过鉴定是真的，并且没有其他让合同无效或者可撤销的情况，法院一般会认定合同是有效的。平台优选咨询...
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当违约金过分高，标准金额到底是多少[律师回复] 在日常生活里，签订合同是很常见的事儿，合同里往往会约定违约金。《中华人民共和国民法典》有规定，要是当事人约定的违约金比造成的损失高得离谱，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。不过法律没说“过分高”到底是多高。 在实际的司法案件中，判断违约金是否过高，一般是以违约造成的损失为依据。通常来讲，要是违约金超过损失的百分之三十，就可能被认定为过高。这里说的损失，不光有实际遭受的损失，还包括合同履行后能拿到的利益，但这个利益不能超过违约方签合同时能想到或者应该能想到的违约可能造成的损失。 举个例子，假如一方违约给对方造成了100万元的实际损失，要是违约金超过了130万元，违约方就可以请求法院或者仲裁机构适当降低违约金。法院或仲裁机构在判断的时候，会综合考虑合同履行情况、双方的过错程度、预期利益等方面，依据公平和诚实信用原则来衡量。 对于咱们普通人来说，签订合同时，违约金的约定要合理，别太高也别太低。如果遇到违约金过高的情况，违约方可以通过法律途径请求调整。而守约方也要有证据证明自己的实际损失，这样才能在维权时更有底气。总之，违约金是否过高要根据具体情况判断，没有固定的标准金额。律图河南法务
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撤销权终止非得通过诉讼才行么[律师回复] 1、撤销权行使不一定要走诉讼途径。不同类型的撤销权，法律规定的行使方式存在差异。 2、有些法定撤销权，像债权人撤销权，按法律要求，一般得向法院起诉来行使。要是债权人发现债务人做了损害自己债权的事，比如无偿送财产、用极低价格卖财产等，就得靠法院判决撤销债务人的行为，这样才能保障自己的合法债权。毕竟这类撤销会涉及第三人利益和交易安全，走法院司法程序能保证处理结果公平公正。 3、但不是所有撤销权都得打官司。比如在可撤销的民事法律行为里，如果一方用欺诈、胁迫手段或者趁对方危难，让对方违背意愿实施了民事法律行为，受损害的一方就有撤销权。这种情况下，受损害方既可以找法院或仲裁机构撤销，也能按交易习惯直接通知对方撤销。只要通知到了对方，这个行为就撤销了。 4、撤销权行使是否要走诉讼，得看具体是哪种撤销权，以及相关法律咋规定。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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