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我想咨询一下,我租的房子一年房租28000元,我只付了5000元,从6月29号开始用的房子,我租的房子是卖服装和保健品,收入不高,房租给不起,房东从2月9号左右就把房门锁上了,营业不了,服装和保健品总价值有60万左右,我应该怎么办呢
[律师回复] 你好,具体情况可以直接沟通
河南光法(南...
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城镇子女出资建的农村房屋如何算
[律师回复] 1.城镇子女在农村建房,权益认定复杂。因宅基地归农村集体成员,城镇子女无资格获宅基地。 2.若宅基地使用权人是其农村亲属,出资建房可视作约定。有协议按协议定归属;无协议,房屋归使用权人,出资算债权,由其补偿出资方。 3.未经审批建房,有被认定违建风险,按当地政策和实际情况处理。
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出租方违约提前终止租赁要怎么办
[律师回复] (一)查看合同约定,有违约责任约定时,要求出租方按约定承担责任,比如支付违约金。 (二)合同无违约责任约定,可要求出租方赔偿损失,损失额度相当于违约造成的损失,包含合同履行后可获利益。 (三)出租方拒不担责,先尝试协商解决。 (四)协商不成,收集租赁合同、租金支付凭证、损失证据等,向法院起诉维权。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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经济适用房满5年能否拿房产证
[律师回复] 结论: 经济适用房满5年通常能拿房产证,但要按规定向政府交纳相关价款,且不同地区政策有差异。 法律解析: 根据规定,购买经济适用住房满5年,若上市转让经济适用住房,需按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体比例由市、县人民政府确定,政府还有优先回购权;购房人也能按政府标准交纳相关价款后取得完全产权。完成这些流程并满足其他办证条件,就可办理房产证。不过,不同地区对经济适用房政策不同,实际情况要结合当地规定。如果您对经济适用房办证及相关政策还有疑问,可向专业法律人士咨询以获取更准确详细的信息。
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公租房名额转户怎么办理
[律师回复] 你好,具体情况说一下
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