合同事务 法律问答
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未按合同约定支付预付款合同生效吗[律师回复] 结论：合同是否生效通常与支付预付款无关，未支付预付款可能构成违约，若合同约定以支付预付款为生效条件，未支付则合同不生效，无此约定时合同仍可能生效。 法律解析：根据法律规定，书面合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效，在签名等之前一方履行主要义务对方接受的，合同也成立生效。所以合同生效不以支付预付款为必要条件。而未按合同约定支付预付款，这属于违约行为，守约方可以按照合同约定，要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。不过要是合同明确把支付预付款作为生效条件，没支付合同就不生效。如果您在合同履行过程中遇到类似的法律问题，不清楚自身权益和应对措施，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更精准的法律建议。本地法律顾问...
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项目经理在合同签字后承担什么责任[律师回复] （一）获公司合法授权代表公司签字时，项目经理应谨慎行事，避免重大过错或故意损害公司利益，若出现此类情况需对公司担责，日常要加强法律意识学习，规范自身行为。 （二）以个人名义签字时，要严格按照合同约定履行义务，若无法履行应及时与对方协商采取补救措施，避免承担违约责任。同时，签字过程要合法合规，杜绝欺诈、胁迫等违法情形。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十条规定，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。律图法律顾问...
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合同的有效期和工期如何确定[律师回复] 结论： 合同有效期和工期以合同约定为首要依据，无约定时按法定方式确定，工期延误违约方担责。 法律解析： 合同有效期可由当事人协商确定并在合同中明确起算与终止时间。若未约定，可先协议补充；无法达成补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，债务人可随时履行，债权人也可随时请求履行，但要给对方必要准备时间。工期同样先看合同约定，包括开工、竣工日期等。若合同未明确，可依据施工许可证记载时间等相关证据确定。若一方原因致工期延误，违约方需承担违约责任。在实际合同履行中，遇到合同有效期和工期问题，若自己难以判断和处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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