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涂改过的租房合同还有没有效力[律师回复] 租房合同被涂改后有没有效，得看具体情况。 如果合同涂改是经过双方商量并且都同意的，而且在涂改的地方签了字或者盖了章来确认，那涂改的部分就受法律保护，整个合同也是有效的。《中华人民共和国民法典》里说了，当事人一起商量好了，就能变更合同。这种双方都认可的涂改，其实就是对合同内容做了合法的修改。比如说，原本合同里写的租金是每月2000元，双方商量后涨到2200元，在涂改处签字确认，那这个修改就是有效的。 要是有一方没经过对方同意就私自涂改合同，那涂改的部分法律是不认可的。这么做违反了诚实信用原则，属于违约行为。没被涂改的部分，只要符合合同生效的条件，还是有效的，双方得按照没涂改的内容履行合同。要是因为一方擅自涂改合同，给对方造成了损失，受损的那一方可以要求涂改的人赔偿。比如房东私自把租期延长，租客因此多付了租金，租客就有权让房东赔偿多付的钱。 判断涂改合同有没有效力，得看涂改是不是双方真心愿意的，符不符合法律规定，有没有相应的确认手续。要是因为合同涂改产生了争议，可以先试着和对方商量解决，也可以找个第三方来调解。要是这两种方法都行不通，还能选择仲裁或者去法院起诉。本地专业咨询...
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劳务合同未满一年没签该如何处理[律师回复] 1、劳务关系方面 要是用人单位和劳动者建立了劳务关系，但是在不满一年的时间里都没签订书面劳务合同，通常会按照双方实际存在的劳务关系来处理。要是有一方违反约定，另一方可以要求违约方承担责任，以此来弥补自己遭受的损失。要是能拿出证据证明口头协议里的约定内容，也可以按照这个约定来处理事情。但在实际情况中，没有书面合同会让举证变得很麻烦。 2、劳动关系方面 要是用人单位和劳动者形成劳动关系，在不满一年时没签书面劳动合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位从开始用工那天起，超过一个月但不满一年还没和劳动者签书面劳动合同的，得每个月给劳动者双倍工资。劳动者可以和用人单位商量支付双倍工资的事，要是商量不成，劳动者可以收集能证明存在劳动关系的证据，像工资支付的凭证、工作证、考勤记录这些，然后向劳动仲裁机构申请仲裁，保护自己的合法权益。这里要留意，劳动争议申请仲裁是有时效的，这个时效是一年。平台精选咨询...
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商业受贿的追诉标准具体如何[律师回复] 商业受贿一般指的就是非国家工作人员受贿罪，它的追诉标准是有相关司法解释来定的。简单来说，要是公司、企业或者其他单位的人，靠着自己职务的便利，向别人索要财物或者偷偷收下别人给的财物，还为人家办事，只要涉及的财物价值达到3万元以上，就会被立案追查了。这里说的财物，可不光是看得见摸得着的钱和东西，还包括一些财产性利益。像给房子装修、帮人免了债务，这些能折算成钱的物质利益；还有会员服务、旅游这种得花钱才能享受的其他利益，都算在内。 另外，要是这些工作人员在经济往来中，利用职务便利，违反国家规定，收下各种名目的回扣、手续费，还都装进自己口袋，数额达到3万元以上，同样会被追诉。 一旦商业受贿行为达到了追诉标准，司法机关就会依法追究刑事责任。具体判多久，得看受贿数额大小、犯罪情节轻重等情况。要是数额比较大，会被处3年以下有期徒刑或者拘役，还得交罚金；要是数额巨大或者情节严重，会判3年以上10年以下有期徒刑，也得交罚金；要是数额特别巨大或者情节特别严重，那就得判10年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，还得交罚金。 给大家提个醒，公司从业者可得严格遵守法律法规，别因为一时贪心，就走上违法犯罪的道路，让自己受到法律的制裁。律图专业咨询...
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装修公司资不抵债破产，业主的钱怎么解决[律师回复] 当装修公司走到资不抵债破产这一步，业主的装修款项问题成了大难题。不过，有几个办法能让业主尝试解决。 及时申报债权是第一步。装修公司破产后会有专门的管理人接手，他们会通知债权人去申报债权。业主得在规定时间内，跟管理人讲清楚和装修公司签合同的情况，像自己给了多少钱，还有哪些装修工程没完成。同时，要把合同、付款凭证这些证据拿出来，这样才能确定自己能要回多少钱。 参与破产财产分配也很关键。破产财产会按一定顺序还钱。先还破产费用和共益债务，接着是职工工资这类优先债权，最后才轮到普通债权。业主的债权就属于普通债权，如果前面的债都还完后还有剩余财产，业主就能按比例拿到一部分钱。 要是发现装修公司股东有出资不实或者抽逃出资的情况，业主可以要求股东在没出够钱的范围内，对公司的债务负责，帮忙还钱。要是有其他人给装修公司的债务做了担保，业主也能找担保人要钱。 在整个过程中，业主得时刻留意破产程序的进展，积极配合管理人的工作，这样才能保护好自己的合法权益。要是对破产程序里的事儿有不明白的地方，别犹豫，赶紧找专业律师咨询，他们能给出更准确的建议。律图法律顾问...
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若总包和分包合同约定不同要如何处理[律师回复] 在建设工程里，总包合同和分包合同约定不一样的情况时有发生，我们来看该怎么解决。 合同就像两个人之间的约定，有它的相对性。总包合同是发包人和总承包人之间的约定，分包合同则是总承包人和分包人之间的约定。要是两个合同的不同约定，涉及的是不同主体的权利和义务，那么就按照各自的合同来执行。比如说付款时间，总包合同说发包人什么时候给总承包人钱，分包合同说总承包人什么时候给分包人钱，这两个时间不一样，那就各按各的合同时间来。 要是不同约定涉及同一件事，还可能产生冲突，那得看看这个约定有没有违反法律的强制性规定。要是没违反，还是先按合同相对性，相关主体按自己的合同来。不过要是涉及公共利益等特殊情况，就得讲公平、讲诚信。就拿质量标准来说，如果分包合同约定的标准比国家强制性标准低，那就得按国家强制性标准来；要是两个合同约定的标准都比国家强制性标准高，那就各按各的合同执行。 如果因为合同约定不同产生了纠纷，大家可以先好好商量解决。要是商量不下来，那有仲裁条款的，就按照仲裁条款去申请仲裁；没有仲裁条款的，就去有管辖权的法院起诉，通过法律途径把各方的权利和义务搞清楚。建议大家在签合同时，仔细审查条款，避免不必要的纠纷。要是遇到复杂问题，也可以咨询专业律师。本地优选咨询...
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