征地拆迁 法律问答
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北京京云律师事务所律师
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租地单方违约解除合同如何进行赔偿[律师回复] 法律分析： （1）租地合同有明确违约责任约定时，按照约定的违约条款执行赔偿。这是基于契约精神，双方事先的约定具有法律约束力，依约赔偿能确保合同履行的稳定性和可预期性。 （2）当合同未约定违约责任，受损方可以要求违约方赔偿实际损失及可得利益。实际损失如承租方前期准备投入、出租方预期租金收益等，这是为了使受损方尽量恢复到合同正常履行的状态。不过，赔偿上限是违约方订立合同时可预见的损失范围。 （3）双方就赔偿问题首先应尝试协商，协商不成时受损方有权通过诉讼维护自身权益。诉讼能借助法律强制力保障受损方获得合理赔偿。 提醒： 租地前仔细约定违约责任；遭遇违约协商不成及时诉讼。荆门法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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