征地拆迁 法律问答
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法律上对扩大损失部分不负责怎样处理[律师回复] 在咱们的生活里，合同违约的事儿并不少见。从法律层面来讲，要是有一方违约了，另一方可得采取合适的办法来防止损失变得更大。要是没这么做，导致损失进一步扩大，那这扩大的部分就不能找违约方索赔啦。 咱先来说说这事儿的判定。得先看看是不是真有一方违约了。一旦确定有违约情况，那没违约的一方就有减少损失的责任，也就是得采取合理的办法来防止损失扩大。就拿买卖合同来说，如果卖家交的货质量不达标，这就算违约了。这时买家就得赶紧采取措施，比如好好保管货物，别让它因为保管不当进一步受损。 要是没违约的那一方没去减少损失，导致损失扩大了，违约方对这扩大的部分就不用赔了。没违约的一方只能要求违约方赔偿因为对方违约造成的实际损失，还有自己为了减少损失采取合理措施产生的费用。 在实际生活中，到底哪些算扩大的损失，没违约的一方有没有采取合适的减损措施，这些可能会有争议。遇到这种情况，双方可以先试着商量解决。要是商量不下来，那就只能通过打官司解决了。法院会结合具体的案件情况和双方拿出的证据，判断没违约的一方有没有尽到减少损失的义务，然后确定违约方该赔多少。所以大家在遇到违约情况时，一定要及时采取措施减少损失，避免不必要的麻烦。恩施法务
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6个子女共同继承的房子，还未分割，被拆了，其中一个继承人问社区，社区说是政府要他们拆的，其到镇政府去问，镇政府说是我们要他们拆的，于是这位继承人于2021年提起行政诉讼，中级法院2021年作出终审判决书中，记载是原告大姐用微出资支付拆屋钱，但该支付款项中没有备注支付款项，认为部分，认为是原告大哥拆的，如原告认认大哥的拆除损害其合法权益，可以另起诉，原告拿判决书找大哥核对，大哥说是社会逼迫，指令下才同意拆的，原告对拆除行为处于模糊状态，就立即何检察院提出监督申请，但检察院一直没有对大哥的陈述作出评判，于2022年大哥去世，直2025年大姐出来自认：不是政府拆的，是我们拆的，请问三年诉讼时效如何算[律师回复] 您好，具体情况电话联系您北京市京博律...
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新房在宅基地建好旧房未拆如何处置[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民法典》还有相关土地管理法规，农村村民盖了新房之后，一般要把旧房拆掉，把原来的宅基地还给村集体。不过不同情况有不同的处理办法。 2、要是经过合法审批建了新房，而且审批的时候说好了要拆旧房，那建房的人就有拆房的责任。要是不拆，村集体可以先和建房的人商量，让他在合适的时间内把旧房拆掉。要是建房的人不同意，村集体经过法定的流程，可以到法院起诉，让法院判建房的人拆房。 3、要是新建的房子没有经过合法审批，那就是违规建筑。行政主管部门可以要求建房的人在规定时间内把新房拆了，把土地恢复原样。要是建房的人新房旧房都不拆，行政主管部门可以依法强制拆除，拆除费用得由建房的人出。 4、在处理这些事的时候，建房的人要遵守“一户一宅”的原则。要是符合分户条件，还经过了审批，就可以留着旧房；要是不符合，就得赶紧拆了旧房，免得惹上法律麻烦，遭受经济损失。荆门法务
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征地补偿被收回，该采取什么办法处理[律师回复] 遇到征地补偿款被收回的情况，咱们得知道怎么用法律武器保护自己的权益。 最重要的是先弄清楚征收方收回补偿款的理由。征收方不能想收回就收回，得有说得过去的合法理由和法律依据。这时候，你要跟他们要一份书面通知，上面得写清楚为啥要收回补偿款，依据的是哪条法律。要是因为计算出错这类合理原因，大家可以坐下来好好商量解决。但要是他们没有合法依据就想收回去，你完全可以理直气壮地拒绝。 收集证据也很关键。像征地补偿协议、补偿款的支付凭证、相关的征收文件，还有你和征收方沟通的记录，这些都得好好留着。有了这些证据，就好比上战场有了武器，能更好地维护自己的权益。 接着，要主动和征收方去沟通。把你的想法和要求明明白白地告诉他们，结合事实、证据和法律规定，争取谈出一个双方都能接受的结果。要是和征收方谈不拢，还能找他们的上级政府部门反映情况，让他们来调查处理。 如果前面这些办法都行不通，那就可以考虑走法律途径了。你可以去法院提起行政诉讼，让法院来判断征收方收回补偿款的行为合不合法。请个专业律师帮忙，能让你在维权路上更顺利。不过要注意时间，别错过了起诉的期限，不然有理也可能说不清了。鄂州法务
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