房产纠纷 法律问答
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法院出具的房产调解书有没有效力[律师回复] 1、法院给出的房产调解书是有法律效力的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，要是调解达成了协议，法院就会制作调解书。等双方当事人签收之后，调解书就正式生效，有了法律效力。房产调解书作为调解书里的一种，自然也遵循这个规定。 2、房产调解书的效力主要体现在两个方面。一方面是确定力，等调解书生效了，双方当事人在房产方面的权利和义务关系就确定下来了，不能再就同一处房产的纠纷到法院起诉。另一方面是执行力，如果有一方不按照调解书里规定的义务执行，另一方可以向法院申请强制执行。法院会通过拍卖、变卖等办法处理涉案房产，保障权利人的合法权益。 3、要是存在违背自愿原则、调解协议内容不合法等情况，当事人能在法律规定的期限内申请再审。要是再审的时候发现调解确实有错误，法院会依法撤销原来的调解书，重新审理这个案件。荆门法务
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夫妻一方的公积金可不可被执行[律师回复] 在夫妻关系里，一方的公积金是可能被执行的。住房公积金本质上属于个人财产，在特定情形下，法院是能够对其进行强制执行操作的。 从法律层面来讲，被执行人存于住房公积金管理中心账户里的公积金，是归个人所有的财产，法院有权力对其实施冻结、扣划等执行手段。但执行公积金时，得保证被执行人以及其需要扶养的家属能维持基本生活。 在实际执行过程中，法院会全面考量案件的具体状况。要是被执行人除了公积金之外，没有其他财产可供执行，并且符合相关条件，法院就会支持申请执行人的执行诉求。比如申请执行人生活艰难，急需拿到执行款项，而被执行人又有能力用公积金来履行义务，这种情况下法院就可能同意执行。 不过，并不是所有情况都能执行公积金。要是被执行人需要用公积金支付租房费用，以此保障自己的基本居住需求等合理情况，法院会进行权衡后再做合理的判断。 对于申请执行人，如果遇到类似情况，要积极收集被执行人公积金相关信息，向法院提供案件具体情况和自身困难。而被执行人要清楚自己的权益，若有合理的情况导致不能执行公积金，要及时向法院说明。总之，夫妻一方公积金可被执行，但要遵循法律规定和保障被执行人基本权益。荆门法务
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房屋确权之后多长时间能取得房产证[律师回复] 1、房屋确权后多久能拿到房产证没有统一的说法，会受到很多因素的影响。 要是手续完备，申请流程也顺利，从受理登记申请那天开始算，国有土地上的房屋所有权登记，一般30个工作日就能完成登记并发证；集体土地上的房屋所有权登记，通常要60个工作日。但这里面不包括公告时间、补充材料的时间等。 2、要是确权的时候出了问题，像房屋产权有纠纷、相关材料不全等，办理时间就会变长。得先把纠纷解决了，材料补齐，才能接着办房产证，具体要多久就不好说了。 3、不同地方的政策和工作效率也会影响办理时间。有些地方政务服务效率高，办理流程也简单，时间就会短一些；有些地方业务量大、流程复杂，办理时间就长。 房屋确权后啥时候能拿到房产证很难准确预估，建议确权之后尽快和当地不动产登记机构联系，了解办理进度和具体时间。恩施法务
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教师81年在农村老家买的生产队的仓库做了住房，居委会帮助翻修了一次住了40几年了能确权吗？[律师回复] 这种情况在农村比较常见，能否确权主要看两点：一是你当时购买仓库的手续是否合法，二是你作为教师是否属于该村集体组织成员。如果购买时经过生产队同意并有书面凭证，且你户口一直在该村，那么长期居住加上居委会翻修，可以视为事实上的合法使用，有希望申请确权。但如果你是城镇户口，则难以取得宅基地使用权，只能争取房屋所有权登记。建议你带上当年购买凭证、居委会翻修证明到当地自然资源所或不动产登记中心查询，看是否符合历史遗留问题的处理政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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商标里的字是否还会侵权著作权商标里的字可能侵犯著作权。文字作品受《著作权法》保护，商标中的文字构成独创作品便享有著作权。未经许可将他人有著作权的文字用于商标可能侵权，判断侵权关键看文字独创性、创作者及使用人有无授权，如用无授权的独创诗词、书法字体等易构成侵权。被认定侵权，著作权人可要求停止侵权、赔偿损失，设计商标选字应确保合法或属公有领域。1k浏览
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著作权涉及会哪些方面的内容著作权涉及人身权和财产权两方面。人身权有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权；财产权涵盖复制权、发行权、出租权、展览权、表演权等，还包括放映权、广播权、信息网络传播权等分别通过特定方式公开再现、传播作品及让公众按需获取作品的权利。1.4k浏览
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刑事著作权侵权案工资四万赔多少刑事著作权侵权案件赔偿数额需综合多因素确定。若违法所得为四万元，先按权利人实际损失赔偿，损失难计算则按违法所得赔，且赔偿应含权利人为制止侵权的合理开支。若实际损失和违法所得不能确定，法院依情节判五百元以上五百万元以下赔偿。仅知四万工资难定赔偿额，要结合多情况判定。1.3k浏览
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