房产纠纷 法律问答
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夫妻离婚房产证能加孩子名吗[律师回复] 离婚协商处理房产时，想在房产证上加上孩子的名字，没有统一的标准答案，得先看这套房子当下的实际状态，再结合夫妻俩的协商情况确定能不能办。 如果房子的贷款已经全部结清，也没有其他额外抵押，只要双方都愿意把部分或者全部房产份额赠给孩子，直接一起去不动产登记中心办产权变更就行，流程上没有额外障碍。 要是房子还在还按揭贷款，银行作为抵押权人，基本不会同意在贷款没结清的时候变更产权人，加名的操作在这个阶段是走不通的。这种情况下也不用着急，夫妻俩可以先在离婚协议里写清楚，等后续贷款全部还清、抵押解除之后，再把对应的房产份额过户给孩子，等到了约定的时间直接去办手续就可以。 要特别注意的是，房产属于夫妻共同财产的话，任何一方都不能私自决定把孩子名字加上，这种处置大额共同财产的行为，必须双方都同意才行，私下操作的话后续很容易引发纠纷。 去办手续的时候，记得提前带好离婚协议或者法院的离婚判决书，两个人的身份证件，还有不动产权证这些材料。如果孩子还没成年，也是可以单独作为产权人登记在房产证上的，但之后要处置这套房产的话，所有操作都必须是为了孩子的切身利益，不能随便拿去变卖或者抵押。正式办手续之前，最好先电话问下当地不动产登记中心和对应的贷款银行，确认清楚当地有没有特殊的流程要求，少跑冤枉路。荆门法务
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劳动法规定公积金怎样赔偿[律师回复] 很多人被单位欠缴公积金的问题困扰时，第一反应是想去申请劳动仲裁或者直接到法院起诉要赔偿，其实这是对相关规则的典型误解。我国目前没有任何现行法律规定，单位没给员工缴公积金需要向员工支付赔偿，这类行为本质上属于行政违法，不走普通劳动争议的处理路径。 按照住房公积金管理条例的明确要求，单位要是逾期不缴或者少缴公积金，专门负责公积金管理的行政部门，也就是住房公积金管理中心，有权直接要求单位在限定期限内把欠缴的部分足额存进去。要是单位过了期限还是拒不缴存，管理中心可以直接向法院申请强制执行。也就是说，劳动者能走的唯一法定维权渠道，就是找公积金管理中心投诉，劳动仲裁委和法院的民事案件受案范围都不包含公积金争议，直接去提交仲裁申请或者起诉，都会被直接告知不予受理。 去投诉的时候记得提前准备好能证明你和单位存在劳动关系的材料，比如劳动合同、在岗期间的考勤记录，还有能对应工资基数的银行工资流水，这些材料是管理中心核查欠缴金额的核心依据。最终被要求补缴的部分，也只会覆盖你和单位劳动关系实际存续的时段，其中原本就该由你个人承担的那部分公积金，需要你自己同步配合缴到对应的账户里。 至于很多人关心的，因为单位没缴公积金导致没法用公积金贷款买房，多付的大额利息差这类间接损失，目前是没有任何法律依据支持你找单位索要对应的赔偿或者经济补偿的，这类诉求提交之后也不会被支持。荆门法务
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房屋所有权归属由谁确定[律师回复] 房屋所有权归属的核心判定依据，是不动产登记簿和不动产权属证书。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记的，不发生物权效力，法律另有特殊规定的情况除外。 不动产登记簿直接作为物权归属和内容的判定根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的官方证明。不动产权属证书记载的事项，应当和不动产登记簿保持一致。两者记载内容出现冲突不一致时，除有充分证据证明不动产登记簿确实存在错误，其余情况一律以不动产登记簿的内容为准。 生效的人民法院、仲裁机构法律文书，或者人民政府作出的征收决定等文书，直接导致物权设立、变更、转让或者消灭的，物权效力自上述文书正式生效时自动产生。 通过继承途径取得房屋物权的，物权效力从继承正式开始的时间点自动产生。 通过合法建造、拆除房屋这类事实行为设立或者消灭物权的，物权效力从对应事实行为完成的时间点自动产生。 依照前述特殊情形取得不动产物权后，权利人后续要处分该不动产的，按照法律要求需要办理登记手续。未完成登记手续的，处分行为不产生对应的物权效力。荆门法务
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律师说法·房产纠纷
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孩子在幼儿园受伤怎样赔偿孩子在幼儿园受伤，若幼儿园不能证明尽到教育、管理职责，需承担侵权责任并赔偿。赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费等合理费用；若造成残疾，还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。若第三人致伤，由第三人担责，幼儿园有过错则承担相应补充责任。1.5k浏览
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幼儿园儿童受伤责任是谁幼儿园儿童受伤责任划分需视情况而定。无民事行为能力的儿童在幼儿园学习、生活期间受到人身损害，幼儿园应承担侵权责任，但能证明尽到教育、管理职责的除外；若是第三人造成儿童损害，由第三人担责，幼儿园未尽到管理职责的，承担相应补充责任。1.8k浏览
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2个小孩一起玩一方受伤谁的责任两个小孩一起玩一方受伤，责任认定需具体分析。若一方小孩有过错致对方受伤，其监护人通常要承担侵权责任；若双方都有过错，根据各自过错程度分担责任；若属意外事件且双方均无过错，可根据实际情况由双方分担损失。1k浏览
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