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上层渗水，湿透我屋，应追责上层户主还是物业？

[律师回复] 您好针对于您漏水的问题，首先需要知道漏水的区域范围


湖南芙蓉（株...

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物业起诉业主的诉讼时效是多久

[律师回复] 物业公司对业主提出的诉讼请求具有三年的期限。在此期间内，物业公司依法享有向法院提交诉讼以要求业主履行相关责任和义务的资格。譬如，若业主长期未支付应缴物业费用等事项，物业公司即可据此提起诉讼程序。但是，若物业公司在诉讼期内未能及时行使自身权利的话，可能会导致其失去胜诉的机会。

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业主拒绝缴纳物业费是否合理

[律师回复] 在通常情况下，业主拒绝支付物业费用是不符合常理的。根据相关法律法规和行业惯例，只要物业服务企业严格依照与业主签订的合同条款提供了相应的服务，那么业主就有义务支付相应的物业费用。然而，若物业服务存在重大瑕疵，例如未能尽职履行安全保卫职责从而导致业主遭受财产损失，或者卫生环境恶劣至极等问题，业主有权要求物业进行整改，并且在此期间，可以暂时停止支付涉及到该部分服务的物业费用。

湘潭法务

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业主可以拒交物业费的情形有哪些

[律师回复] 在物业管理服务过程中，若物业服务企业未能认真履行其应尽的合约义务，例如造成小区内环境条件恶劣、安全保卫工作疏忽等问题；或者未经业主同意，擅自扩大收费项目范围、提高收费标准或实施重复收费行为；又或是所提供的服务质量无法满足合同约定的标准，并且在业主多次提出明确要求后仍然未能得到有效改善和解决，那么这些情况都可能导致业主对物业服务企业产生不满情绪并采取相应的维权行动。

湘潭法务

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我买房2年，没有收房没有裝修没有使用，物业公司通知我交物业费，怎么处理，是否可以按%比交。

[律师回复] 一般情况下即使没入住也可能要交物业费，很少能按比例交。不过还得看物业合同约定等情况，你合同是怎么签的呢？

智能律师助手...

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