房产纠纷 法律问答
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二手房房东违约怎么申请强制执行[律师回复] 法律分析： （1）生效法律文书是强制执行的前提基础。这确保了执行的依据合法有效，明确了房东违约事实以及应承担的责任范围，为后面执行提供确切的指引。 （2）在房东未履行义务时提交申请，需向有管辖权的法院提交内容完备的强制执行申请书。准确清晰的申请内容以及齐全的相关材料，能保障法院快速准确了解情况，推进执行程序。 （3）法院审查立案后采取多种执行措施，旨在通过对房东财产的控制和处置，实现对权利人合法权益的保障，强制房东承担违约责任。 提醒： 申请强制执行要注意在规定期限内进行，准备材料务必齐全准确，不同情况可能存在差异，建议咨询进一步分析 。湖南法务
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二手房应诉费多少钱[律师回复] （一）对于明确二手房纠纷是财产案件的情况，要先确定诉讼请求的金额或价额。对照相应比例计算诉讼费用，例如不超1万元，每件交50元；超1万至10万部分，按2.5%交纳等。 （二）若属于涉及房屋权属等非财产性案件，通常每件交50元至100元 。 （三）关注诉讼中产生的鉴定、公告等其他费用，按实际情况由当事人承担。二审案件按不服一审判决部分的上诉请求数额交受理费。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1. 不超过1万元的，每件交纳50元； 2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；等等。非财产案件按照相关标准交纳，涉及房屋权属等非财产性案件，每件交纳50元至100元。湖南法务
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