婚姻家庭 法律问答
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婚前财产给人担保怎样解除[律师回复] 结论： 婚前财产提供担保后，可通过依约定条件解除、主债权债务合同消灭、与债权人协商同意、请求法院或仲裁机构撤销等方式解除，但要遵循法定程序和合同约定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，担保合同遵循意思自治原则，若有约定解除条件，条件达成时即可依约解除。当主债权债务合同因债务人清偿债务等原因消灭，担保责任也会随之自然解除。此外，若希望提前解除，可和债权人协商，经其同意达成新约定就能解除。若债权人存在欺诈、胁迫等行为，导致提供担保并非真实意愿，可向法院或仲裁机构请求撤销合同，撤销后该担保自始无效。不过，解除行为必须按照法律规定的程序和合同约定来执行，否则可能面临违约或其他法律风险。在处理婚前财产担保解除相关事务时若有疑问，建议向专业法律人士咨询，避免产生不必要的麻烦。律图佛山
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儿子买房后父母离婚房子怎么分割[律师回复] 法律分析： （1）当房子登记在儿子名下时，依据物权相关规定，房屋产权以登记为准，该房子属于儿子财产，父母离婚时无权对其进行分割。 （2）若购房时父母有出资，若能证明出资为借款，儿子需返还，此款项作为父母夫妻共同财产分割；若出资是赠与儿子一方，房子属儿子个人财产；若赠与儿子夫妻双方，则属儿子夫妻共同财产。 （3）若房子登记在父母一方或双方名下，即便儿子有出资，通常仍认定为父母财产，离婚时按夫妻共同财产分割，儿子出资可按债权处理。 提醒： 在涉及父母出资购房情况时，要保留好出资性质的相关证据。不同出资性质和房屋登记情况法律处理不同，建议咨询以进一步分析。汕头法务
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2025年二婚婚前财产怎么分[律师回复] 法律分析： （1）二婚婚前财产在性质上属于个人财产，离婚时原则上不参与分割，这是基于法律对个人财产的保护。只要财产是在结婚登记之前取得，就属于婚前财产。 （2）不过，双方可以通过书面约定改变婚前财产的归属。例如约定部分或全部婚前财产变为夫妻共同财产，一旦有这样的约定，离婚时就需按照约定来分割财产。 （3）在没有特别约定的情况下，离婚时各自的婚前财产依旧归各自所有，不进行分割；若存在约定，则遵循约定执行。 提醒： 二婚夫妻对婚前财产进行约定时，要采用书面形式并妥善保存。不同的财产约定情况对应不同的法律后果，若遇到复杂情况，建议咨询专业人士分析。汕头法务
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二次婚姻共同出资购房该如何分割[律师回复] 法律分析： （1）二次婚姻中，若双方就共同出资购买的房屋分割有协议，按照协议处理。这体现了当事人意思自治原则，协议具有优先性。 （2）没有协议时，婚后用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过，法院并非机械分割。 （3）法院会综合多方因素调整分割比例。比如考虑双方对房屋的资金投入，出资多的一方可适当多分；还会看婚姻持续时间以及双方经济状况等。 （4）若一方存在过错行为，像重婚、与他人同居等，另一方不仅可请求损害赔偿，在房产分割时也会得到倾斜。 （5）房产分割方式多样，既可以由一方取得房屋并补偿另一方，也可以出售房屋后分割价款。 提醒：二次婚姻购房分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图揭阳
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