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法律规定孕38周必须休产假吗[律师回复] 很多准妈妈都关心怀孕38周是不是必须休产假，答案是法律没有这样的规定。产假是给女职工生育前后休息的假期，通常从产前15天开始。不过，产假具体什么时候开始休，女职工可以和单位商量着来。 要是怀孕到了38周，准妈妈想提前休产假，直接跟单位申请就行。要是身体状况不错，工作也允许，也能和单位协商晚一点休产假。 但要是身体不舒服，有医生开的诊断证明，确实需要提前休假，单位就得支持。所以，准妈妈们不用担心，产假的起休时间有一定的灵活性，大家可以根据自己的实际情况和单位沟通，保障自己的合法权益。如果在和单位协商过程中遇到问题，也可以进一步咨询专业人士。汕头法务
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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