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石岐区-高雅...律师11分钟前解答了“综合类”问题
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石岐区-张泳...律师14分钟前解答了“综合类”问题
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我们房东加租太离谱怎么办？[律师回复] **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）** **合同期内房东无权单方涨租，合同到期可拒签搬走。** **法律要点**：租赁期内房东擅自涨租属违约，您有权按原租金继续居住，房东强行涨租或断水断电可起诉维权。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）** **合同到期后**：房东可自由定价，涨幅离谱（超市场价30%以上）您可选择不续签，要求退还押金并搬家。注意提前拍照留证，防止退租时被扣押金。 **应对策略**：先查合同有无"到期自动涨租"条款，无此条款可主张优先承租权施压；若房东威胁断水断电，立即发律师函或向住建部门投诉，同时找好下家避免被动。 **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）**王睿琳律师
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醉驾247，现在交警取保，骑摩托车摔倒，路人报警，能缓刑吗[律师回复] **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）** **醉驾247mg/100ml，缓刑难度极大，但需争取"实报实销"或最短刑期。** **法律现实**：血液酒精247已远超醉驾标准（80），属"情节严重"，法定刑拘役1-6个月。180以上原则上不适用缓刑，但存在争取空间。 **不利因素**：酒精值过高（247）、发生事故（虽单方摔倒仍属后果）、路人报警（非自首）。 **有利因素**：已取保说明社会危险性较低；未造成他人伤亡（仅自伤）；若到案后如实供述可认定坦白。 **争取路径**： 1. **认罪认罚**：在检察院阶段签署具结书，争取量刑建议压缩在2-3个月； 2. **赔偿/和解**：虽无第三方受伤，但若损坏公共设施需赔偿并取得谅解； 3. **特殊情节**：若有紧急就医、短距离挪车等酌定从轻情节，可争取缓刑或最短实刑； 4. **鉴定异议**：审查血检程序（抽血消毒、封装、送检时间）是否合规，若程序瑕疵可争取降档。 **风险提示**：247mg在大部分地区直接起诉，缓刑率低于10%，建议重点争取2个月左右实刑（判决前羁押可折抵），尽早出来。 **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-862王睿琳律师
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律师说法·综合
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在职职工患大病了企业有赔偿吗在职职工患大病，通常企业无赔偿责任，但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤，企业无需赔偿，但要依法为职工缴纳社保，如基本医疗保险，职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期，期间企业不得随意解约，还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保，要承担损失赔偿责任。1.8k浏览
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我的次责对方人伤怎么赔交通事故中负次责且对方人伤，赔偿处理如下：先确定赔偿范围，含医疗费、误工费等，致残有残疾赔偿金，致死有死亡赔偿金。赔偿时，先由交强险在责任限额内赔，分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担，通常30%左右，依实际和当地司法定。有商业三者险，超出部分按合同赔，不足则个人承担，建议及时联系保险公司并保留票据凭证。1.6k浏览
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工人生病死亡单位应如何赔偿工人生病死亡，单位赔偿分两种情况。属于工伤情形，即在工作时间和岗位，突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡，单位按《工伤保险条例》赔偿，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形，单位一般无赔偿义务，可能给予人道主义补偿；若未依法缴纳医保，单位需在医保报销范围内担责。1.4k浏览
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