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婚内出轨财产分割协议怎么有效[律师回复] 婚内出轨财产分割协议若要有效，需满足主体适格、意思表示真实、内容合法及形式合法等条件。 1. 主体方面，签订双方必须具备完全民事行为能力，能独立进行民事活动并承担责任。 2. 意思表示上，需在自愿、平等且无欺诈、胁迫等情况下订立协议，确保协议体现双方真实意愿。 3. 内容合法至关重要：一是不得违反法律法规强制性规定；二是明确财产范围，涵盖各类财产，涉及第三人财产权益部分无效；三是对出轨行为界定要明确合理。 4. 形式上，建议采用书面形式，双方签字确认，必要时进行公证，增强公信力。 为确保协议有效，签订前双方应充分沟通协商，明确各项条款；如有不确定内容，可咨询专业法律人士；协议签订后妥善保存，以备不时之需。律图云浮
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离婚协议反悔后如何进行财产分割[律师回复] 法律分析： （1）离婚协议里的财产分割条款，对男女双方是有法律约束力的，这意味着双方都要按协议履行。 比如双方约定房子归一方，车辆归另一方，就得照此执行。 （2）协议离婚后一年内，要是发现对方在签财产分割协议时有欺诈、胁迫情况，可起诉请求变更或撤销协议，法院查证属实就会支持重新分割。 像一方故意隐瞒财产情况诱导另一方签订协议，就属于欺诈情形。 （3）离婚后发现一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，另一方可起诉再次分割，实施这些行为的一方可能少分或不分财产。 比如偷偷把存款转走就属于转移财产。 提醒： 涉及财产分割反悔或发现对方有损害财产行为，务必及时收集证据，必要时咨询专业法律人士。律图揭阳
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证明婚前婚后财产属个人的怎写[律师回复] 证明婚前婚后财产属于个人，关键在于做好相关约定及证据保留。 1. 婚前财产方面： - 协议形式上，签订婚前财产协议明确各自婚前财产范围，详细列出房产、存款、车辆等财产具体信息，双方签字确认，公证可增强证明力。 - 证据保留上，房产保留购房合同、付款凭证，存款保留开户时间在婚前且资金来源清晰的证据。 2. 婚后财产方面： - 协议约定上，夫妻可签婚内财产协议，明确某些财产为一方个人财产，签字生效，公证更好。 - 法定情形证据上，对于一方因人身损害获赔或补偿等法定个人财产情形，保留相关法律文书证明。 建议在签订协议时，务必明确具体财产信息，避免模糊不清。保留证据要妥善，分类存放，以便需要时能及时提供，有效维护自身财产权益。广州法务
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签了夫妻财产约定书需要公证吗[律师回复] 法律分析： 1. 效力方面：夫妻财产约定书并非必须公证才有效。只要双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，约定书即有效。比如，夫妻双方基于真实意愿对财产归属等作出明确约定，即便未公证，在法律上也是认可的。 2. 公证作用：公证能增强证据效力。当发生争议时，经过公证的约定书证明力更强。例如在财产分割纠纷中，公证过的约定书更易被采信。 3. 选择考量：若夫妻对约定书无异议且能按约定履行，可不公证；若想通过更具公信力的方式确保效力或预见可能有争议，公证则是可选途径，不过要考虑成本、时间等因素。 提醒： 签订夫妻财产约定书时要确保符合法定条件，若对是否公证拿不准或担心有法律风险，可咨询进一步分析。律图揭阳
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共同财产出售怎么处理[律师回复] 夫妻共同财产出售需先明确财产性质，分为不动产和动产两种情况，处理方式有所不同。 1. 不动产出售：夫妻双方应协商一致，通常需共同签字。一方擅自出售，涉及无权处分。若第三人善意取得，另一方只能向擅自处分方主张赔偿；若第三人非善意取得，另一方可主张合同无效。 2. 动产出售：原则上需双方同意。按份共有时，按份共有人出售自己份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权。 建议夫妻在出售共同财产时，务必充分沟通、协商一致，严格按照法律规定办理相关手续。若一方要出售，应提前告知另一方并取得同意，避免产生纠纷。若已出现纠纷，要及时收集证据，依法维护自身权益。律图云浮
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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