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采购合同无定金违约情况该如何处理
[律师回复] 1.采购合同无定金,一方违约按约定的违约责任处理。有违约金约定的,违约方要支付。 2.没约定违约金,受损方可要求赔偿实际损失,含直接损失和可得利益损失,但不超违约方预见范围。 3.受损方要及时防损,否则自行承担扩大部分损失。 4.双方就责任承担协商不成,受损方可仲裁或诉讼,让相关机构判定赔偿。
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善意取得合同效力怎么样
[律师回复] 善意取得中若合同无其他效力瑕疵则有效。无处分权人转让不动产或动产,所有权人有权追回,但符合受让人善意、合理价格转让、完成登记或交付等条件时,受让人可善意取得所有权。善意取得制度不影响合同效力,只要合同不存在违法违规、违背公序良俗等导致无效的情形,合同就有效,出让人不能以无处分权主张合同无效。 解决措施和建议如下: 1.交易前受让人应尽到合理审查义务,确认转让人是否有处分权,避免陷入无权处分交易。 2.合同签订时,双方要明确各自权利义务,确保合同内容不违反法律法规和公序良俗。 3.若发生纠纷,当事人可通过协商、调解或法律途径解决,维护自身合法权益。
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口头合同有效条件有哪些
[律师回复] 结论: 口头合同满足当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗,同时无特定形式要求时有效。 法律解析: 民事主体从事民事活动,需具备相应民事行为能力,这是进行有效法律行为的基础,能确保其对行为后果有认知和承担能力。意思表示真实保证了合同是当事人的真实意愿体现,避免因欺诈、胁迫等导致合同不公平。不违反法律、行政法规强制性规定以及不违背公序良俗,维护了社会法治和公共秩序,保障了国家、集体和他人合法权益。不过若法律、行政法规规定或当事人约定合同需采用特定形式,口头合同就可能不具法律效力。如果在合同签订过程中有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益。
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合作协议出现根本违约该如何认定
[律师回复] 结论: 认定合作协议根本违约需从违约后果严重性、违约方主观故意、违约是否可补救三方面判断,构成根本违约时非违约方有权解除合同并要求赔偿。 法律解析: 根据相关法律规定,根本违约是指一方违约致使合同目的不能实现。在合作协议中,判断是否构成根本违约,一是看违约后果,当违约使对方丧失合同预期利益、合同目的无法达成,如一方未按约定提供核心技术致项目无法开展,就可认定;二是考量违约方主观故意,故意不履行主要义务表明其不愿受合同约束,可能构成根本违约;三是看违约能否补救,若无法合理补救或补救成本高、时间长影响合同目的实现,也应认定为根本违约。构成根本违约时,非违约方有解除合同并要求违约方赔偿的权利。如果您在合作协议中遇到类似问题,想进一步了解自身权益和应对措施,可向专业法律人士咨询。
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约定协商解决还能起诉吗
[律师回复] 1.即便约定协商解决纠纷,仍可起诉。协商不是解决纠纷的必要程序,不影响选择其他法律途径。 2.协商不成时,可向有管辖权的法院起诉。法院会审查有无排除管辖的情形,符合条件就会受理。 3.起诉要在诉讼时效内,还得准备好证据材料,以此证明自身主张。
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