房产纠纷 法律问答
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一套房夫妻有两本房产证怎么办[律师回复] 一套房夫妻有两本房产证的情况在中国较为常见，这通常基于夫妻共同共有房产且分别登记双方名字。 1. 房产处置方面，买卖、抵押等行为需夫妻双方共同同意并办理手续。这是为保障双方权益，防止一方擅自处置共有财产。 2. 离婚分割房产时，遵循平等协商原则。若协商不成，法院会综合房产购买情况判定归属，如购买时间、资金来源等，房产证并非决定房产最终归属的唯一因素。 3. 变更房产证登记，如从共同共有变更为其他形式，需按法定程序到不动产登记部门办理。 建议夫妻双方在涉及房产相关事务时，充分沟通协商，了解相关法律规定，保障自身权益。办理手续时，务必准备好所需材料，按要求完成登记变更。5解答 3.9w浏览
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