建设工程纠纷 法律问答
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招标代理费一定要中标人来支付吗[律师回复] 1、招标代理费不一定得由中标人来付。招标代理费是招标代理机构给招标人提供招标代理服务后收取的钱，支付方由双方在招标代理委托合同里商量确定。 2、常见的支付情况有两种。一种是招标人掏钱，这时招标人会把招标代理费算到招标项目成本里。在做项目预算时，招标人就把这笔费用考虑进去，确保项目能顺利推进。另一种是中标人支付，有的项目招标代理委托合同会规定由中标人付这笔钱，而且会在招标公告等文件里写清楚。中标人得按照约定支付费用。 3、法律没有硬性规定招标代理费该由谁付。要是招标人和招标代理机构约定让中标人付，就得在招标文件里明确写出来，中标人中标后就得按约定给钱；要是约定由招标人付，那费用就由招标人承担。 从法律行业发展看，这种灵活的支付约定方式符合市场多元化需求，但后续也需要更完善的监管机制，保障各方权益，避免因支付主体约定不明产生纠纷。平台专业咨询...
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中标后若不签合同会如何处置[律师回复] 1、中标之后要是不签合同，不同的主体要承担不一样的法律后果。 2、站在中标人的角度，按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，如果中标人没有正当理由却不跟招标人签合同，那他的中标资格会被取消，投标保证金也不会退还。要是给招标人造成的损失比投标保证金还多，超过的部分中标人得进行赔偿。要是中标人没交投标保证金，那就得直接赔偿招标人的损失。 3、从招标人这方面看，要是招标人在发出中标通知书后，没有正当理由就改变中标结果，或者不跟中标人签合同，相关行政监督部门会责令其改正，还可能会按中标项目金额的一定比例对其罚款。而且，招标人得把中标人的投标保证金退还，要是给中标人造成了损失，也得进行赔偿。 4、另外，要是中标人放弃中标项目，可能会在市场准入上受到限制，这会影响他以后参与其他项目的投标。所以在招投标活动里，双方都得严格按照法律规定和招投标文件的要求签合同，履行好各自的义务，这样才能避免承担不好的法律后果。平台精选咨询...
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三家单位中标竞争性谈判后不签合同怎么办[律师回复] 三家单位在竞争性谈判中标后不签合同，咱们可以这么处理。 从法律上讲，一旦发出中标通知书，招标人和中标人之间就相当于有了合同关系。要是中标人拒绝签合同，那就算是违约了。按照《中华人民共和国招标投标法》，如果中标人不履行和招标人签的合同，交了履约保证金的，这笔钱就不会退还了。要是给招标人造成的损失比履约保证金还多，中标人还得赔偿多出来的部分；要是没交履约保证金，那中标人就得全赔招标人的损失。 招标人可以这么做：第一步，给中标单位发书面通知，好好跟他们说，让他们在合适的时间内来签合同，并且告诉他们不签合同会有啥法律后果，同时把相关通知的证据留好。要是中标单位还是不签，招标人就能没收他们的履约保证金。要是损失超过了履约保证金，招标人可以先试着和中标单位协商赔偿多出来的部分，协商不成也能去法院起诉。 另外，招标人还能把中标单位违约这事记到信用档案里，按规定进行公示。要知道，这对中标单位以后参与招投标会很不利。为了保证项目能顺利推进，招标人也能重新组织招标。律图平台咨询...
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设计招标中标没签合同，该索赔多少钱[律师回复] 设计招标中标后没签合同，索赔金额要根据具体情况来定。 法律规定，中标通知书发出时，招标方和中标方的合同就已成立。要是有一方不签书面合同，那就算违约，要承担违约责任。 索赔金额计算方面，若投标方有实际损失，赔偿金额应和违约造成的损失相当。像投标方为履行合同做了前期准备，有场地租赁、材料采购、人员招聘等费用支出，这些合理费用可要求招标方赔偿。 若实际损失不好确定，可参考投标方预期可得利益。设计项目一般有利润，可根据行业平均利润率、项目规模等估算预期利润，作为索赔依据。 投标方得对自己主张的损失举证，要拿出合同、发票、付款凭证等证据，证明损失真实合理。若双方对赔偿金额谈不拢，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。本地法律顾问...
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招投标结束后增加总价该怎么处理[律师回复] 1、招投标结束后，碰到要增加总价的情况，得按照具体情形来处理。要是在合同履行的时候，出现不能怪双方的原因，像遭遇不可抗力，或者情况发生重大变化，使得成本大幅上升。这时双方可以按照公平原则商量着变更合同价款。要是商量好了，就得签个书面的变更协议，把增加的总价金额、付款方式还有时间这些条款写清楚，这样能保障双方的权益。 2、要是因为某一方的原因要增加总价，比如发包方额外提要求、变更设计。承包方有权利根据合同约定和实际产生的费用，向发包方提出索赔。索赔的时候，得拿出足够的证据，像工程变更通知、费用支出凭证等，来证明增加费用是合理且必要的。发包方要在规定时间内审核索赔并给出答复。 3、要是没有经过双方协商一致，有一方就擅自增加总价，这就属于违约了。没违约的一方可以要求违约方承担违约责任，比如继续履行合同、赔偿损失等。要是双方没办法协商解决，就可以通过仲裁或者走诉讼程序来解决争议。 在招投标结束后要增加总价，双方得按照合同约定和法律规定，通过协商或者合法途径来解决，这样才能保证交易公平、公正、合法。从法律行业发展来看，未来处理这类纠纷可能会更加注重证据的电子化和高效的争议解决机制，以适应快速发展的商业环境。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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