建设工程纠纷 法律问答
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工程不结算是否可依合同价款主张[律师回复] 工程不结算，能不能按合同价款要钱呢？这得看具体情况。 要是合同里对工程价款结算说得明明白白，而且也达到了按合同价款支付的条件，像工程按合同要求完工、通过验收了，那承包人就可以按合同价款去主张自己的权益。法律也规定了，合同里对工程计价标准或方法有约定的，就按约定来结算工程价款。 不过实际情况没那么简单。要是施工时有工程变更，实际施工范围、工程量和合同约定不一样，只按合同价款要钱就不太合理。这时候，双方得核算变更部分，确定最终的工程价款。要是双方对变更价款谈不拢，可能就得通过鉴定来确定了。 还有，如果发包人对工程质量有意见，并且能拿出合理证据，哪怕合同约定了价款，发包人也可能以此为由，不按合同价款支付。只有工程质量合格，承包人要工程价款才更有胜算。 所以，工程不结算时，承包人可以先试着按合同价款要钱，但一定要考虑实际施工情况和工程质量这些因素。要是协商不成，就可以通过诉讼或者仲裁来解决，必要的时候还能申请工程造价鉴定。本地专业咨询...
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工程未竣工验收合格能要工程款吗[律师回复] 工程没竣工验收合格，能不能要到工程款得看具体情况。 要是工程竣工验收不合格，修复后还是不合格，那承包人就别想让法院支持他要工程款的请求了。毕竟工程质量是关键，不合格的工程没达到合同目的，承包人当然没资格要工程款。 要是工程没验收，发包人就擅自用了，之后又拿使用部分质量不符合约定来说事儿，法院也不会支持。不过在工程合理使用寿命内，对于地基基础工程和主体结构质量问题，发包人还是能让承包人担责的。这种情况就相当于发包人认可了工程质量，承包人能找发包人要工程款。 工程没完工也没验收合格，但双方对已完成部分结算，明确了工程款数额，承包人就能按结算协议要相应工程款。 要是因为发包人原因，像拖延组织验收，导致没法竣工验收，只要承包人有证据证明已完成工程质量合格，也能要求发包人支付工程款。本地法律顾问...
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承包商虚报工程能不能进行处罚[律师回复] 承包商虚报工程一般会受到处罚，从法律角度讲，这可能涉及多种违法违规行为。 要是在招投标阶段，承包商虚报工程量、工程质量标准等信息来中标，那就违反了《中华人民共和国招标投标法》。按照这部法律，如果投标人弄虚作假骗取中标，那么中标是无效的。要是给招标人造成了损失，还得依法进行赔偿；要是构成犯罪，会被依法追究刑事责任。相关行政监督部门会对其罚款，单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员也会按单位罚款数额的一定比例被罚款。要是有违法所得，会被没收。情节严重的，会被取消一定期限内参加必须招标项目的投标资格，还会被公告，甚至会被工商行政管理机关吊销营业执照。 在施工阶段，承包商虚报工程支出、工程量等，可能构成违约。依据《中华人民共和国民法典》，发包方有权要求承包方承担违约责任，比如减少支付工程价款、赔偿损失等。而且，如果这种虚报行为违反了《建设工程质量管理条例》等建设法规，建设行政主管部门会责令其改正，并处工程合同价款一定比例的罚款。情节严重的，会被责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。 所以，承包商千万别抱有侥幸心理虚报工程，否则会面临严重的法律后果。平台优选咨询...
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私人企业工程款被拖欠要如何解决[律师回复] 私人企业遇到工程款拖欠问题，有多种解决途径： 可以先尝试协商解决。企业直接和欠款方沟通，明确提出支付工程款的要求，商量好支付时间和方式。这种方法成本不高，效率也不错，还能维持双方合作关系。 要是协商没用，可找第三方调解机构来调解。调解机构会根据事实和法律，让双方达成和解协议。调解比较灵活，也不强制，能较快解决纠纷。 企业还得及时发催款函，并且保存好相关凭证。催款函能作为主张权利的证据，还能让诉讼时效中断。 前面这些办法都行不通，就采取法律手段。向有管辖权的法院起诉，走司法程序追讨工程款。起诉前要准备好充分证据，像合同、工程验收证明、结算文件等。诉讼过程中，可以申请财产保全，避免欠款方转移财产。要是胜诉后对方不履行判决，可申请强制执行，法院会采取查询、冻结、扣划等措施保障企业权益。 另外，企业也可以咨询专业律师，获取有针对性的法律建议，或者向相关行业主管部门反映情况，借助行政力量促使工程款支付。本地专业咨询...
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朋友借我银行卡收工程款可不可以[律师回复] 把自己的银行卡借给朋友收工程款，其实是一件风险很大的事儿，从法律层面来看，有不少问题需要注意。 首先，这么做违反了金融管理规定。按照相关要求，银行卡只能本人使用，不能出租、出借。一旦被银行发现你违规出借银行卡，银行有权力进行处罚，很可能会冻结你的银行卡，或者限制你使用这张卡。 其次，还存在法律责任风险。要是朋友用这张银行卡去做违法犯罪的事，像洗钱、偷税漏税、诈骗等，就算你根本不知道他的这些行为，也可能会被牵扯进法律纠纷里。司法机关在调查的时候，可能会让你配合，甚至有可能对你采取强制措施。要是最后发现你出借银行卡对违法犯罪行为起到了帮助作用，那你就得承担相应的法律责任了。 另外，在民事方面也有麻烦。如果朋友用这张卡的过程中出现了债务纠纷，债权人因为钱进了你的银行卡，就有可能来找你要钱，你就平白无故惹上不必要的麻烦了。 所以说，为了避免这些法律风险和纠纷，千万别把自己的银行卡借给朋友收工程款。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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