建设工程纠纷 法律问答
1278
万
解答量
2754
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
哪些情形下能够进行转包分包[律师回复] 在建设工程领域，转包和分包的规定差别很大。先来说说转包，它指的是承包单位接了工程后，不履行合同里的责任和义务，直接把整个工程或者把工程拆分后以分包的名义转给其他单位或个人去施工。一般来说，转包是被禁止的。如果承包单位转包工程，会被责令改正，违法所得也会被没收，还会面临罚款。要是情节严重，资质证书都会被吊销。 再讲讲分包。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。不过，要满足这些条件才能进行分包：首先要经过发包人同意，承包人才能把部分工作交给别人做；分包出去的必须是非主体结构的施工任务；分包人得有相应的资质；而且只能分包一次，分包单位不能再把工程分包出去。要是不满足这些条件进行分包，就属于违法分包，违法分包同样会受到法律的处罚。所以，建设工程的相关单位一定要了解这些规定，避免因违法操作而遭受损失。平台专业咨询...
5解答 4.1w浏览 -
谁来承担公路工程临时用地的费用[律师回复] 1、公路工程建设当中，临时用地费用通常是由建设单位来掏腰包。按照土地管理相关法规，建设单位要是因为项目建设得用临时用地，就得对临时用地带来的经济损失给予补偿。毕竟在公路工程里，建设单位既是项目的发起者，也是主导者，负责着整个工程的推进，用临时用地也是为了完成公路建设。 2、建设单位要承担的费用里，有土地补偿费，这是给土地所有者补偿临时用地造成的收益损失；还有地上附着物及青苗补偿费，是补偿临时用地对地上东西和青苗造成的损害；另外可能还有复垦保证金，目的是保证临时用地用完后能按要求复垦。 3、实际操作时，要是建设单位把部分工程合法分包给别的施工单位，双方可以在合同里商量临时用地费用谁来承担。不过对外来说，建设单位还是第一责任人。要是因为临时用地费用闹起纠纷，各方可以先试着协商，协商不成就通过民事诉讼等办法维护自己的权益。本地法律顾问...
5解答 3.6w浏览
-
中标单位30天内不签合同该怎么处理[律师回复] 在招投标活动里，依据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国民法典》，要是中标单位在30天内不签订合同，有这些处理办法。 招标人先书面催告中标单位，提醒他们签订合同是法律规定必须做的事，得在合理时间内完成。要是因为中标单位自身原因没签合同，那就算违约，得承担法律后果。 要是中标单位收到催告后还是拒绝签合同，招标人可以没收他们的投标保证金。这是为了保证招投标活动公平公正，投标保证金能弥补招标人因为中标单位违约受到的损失。 要是投标保证金不够弥补招标人的损失，招标人能要求中标单位赔偿超出部分。这些损失可能有重新招标多花的费用，还有招标延误带来的损失等。 招标人还能取消这个中标单位的中标资格。可以按照评标委员会给出的中标候选人名单顺序，选下一个候选人当中标人，也可以重新招标。 另外，招标人可以把中标单位不签合同的违约情况记录到信用档案里，在相关平台公布。这样一来，会对中标单位以后参与招投标活动产生不好的影响。 法律建议：中标单位要重视签订合同的法定义务，及时履约，避免违约带来的法律责任和信用损失。招标人在遇到中标单位违约时，要及时采取上述措施维护自身权益。律图专业咨询...
5解答 3.2w浏览
-
招投标与投标合同不一致该怎样处理[律师回复] 招投标文件和中标合同不一致该咋办？这要分情况处理。 要是合同里的实质性内容和招投标文件不一样，像工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等方面有出入，那可就麻烦了。按照《中华人民共和国招标投标法》等规定，招标人和中标人得按招投标文件签书面合同，不能再另外签和合同实质性内容有出入的协议。一旦签了这种背离合同实质性内容的协议，是无效的。结算和确定双方权利义务时，就得按招投标文件来。 但要是合同里非实质性内容和招投标文件不同，比如对一些实施细节合理变更、细化，只要没损害其他投标人权益，也不违反法律法规强制性规定，双方协商一致就能调整。这时候补充协议是有效的，双方按补充协议来就行。 要是因为不一致产生了争议，双方可以先协商，达成补充协议。要是协商不成，那就按照合同约定的争议解决方式，去申请仲裁或者提起诉讼。最后由仲裁机构或法院根据相关法律和证据，来判断合同条款的效力和到底该用哪一个。本地专业咨询...
5解答 3.1w浏览
-
劳务分包合同纠纷该由何地法院管[律师回复] 劳务分包合同纠纷本质上属于合同纠纷，其管辖法院的确定有相应法律依据。 在劳务分包合同里，当事人可以通过书面协议来确定管辖法院。大家可以选择与争议有实际联系的地点的法院，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。不过，这种选择不能违反级别管辖和专属管辖的规定。这就好比大家在签合同时可以提前商量好“出了事找哪个地方的法院解决”，但得在法律允许的框架内。 要是合同里没约定管辖法院，那就按照法定管辖来。依据《民事诉讼法》，因合同纠纷打官司的，被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。对于劳务分包合同，合同履行地很关键。如果合同明确约定了履行地点，那这个约定的地方就是合同履行地；要是没约定或者约定不清，情况就不同了。要是争议是关于给钱的，收钱一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。 给大家的法律建议是，在签订劳务分包合同时，最好明确约定管辖法院，这样能避免后续纠纷发生时在管辖问题上扯皮。要是没约定，发生纠纷后就可以向被告住所地或者合同履行地的法院起诉，维护自己的合法权益。平台优选咨询...
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
177****6477
134****5483
156****9116
