建设工程纠纷 法律问答
1232
万
解答量
2662
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
设计招标中标没签合同，该索赔多少钱[律师回复] 设计招标中标后没签合同，索赔金额要根据具体情况来定。 法律规定，中标通知书发出时，招标方和中标方的合同就已成立。要是有一方不签书面合同，那就算违约，要承担违约责任。 索赔金额计算方面，若投标方有实际损失，赔偿金额应和违约造成的损失相当。像投标方为履行合同做了前期准备，有场地租赁、材料采购、人员招聘等费用支出，这些合理费用可要求招标方赔偿。 若实际损失不好确定，可参考投标方预期可得利益。设计项目一般有利润，可根据行业平均利润率、项目规模等估算预期利润，作为索赔依据。 投标方得对自己主张的损失举证，要拿出合同、发票、付款凭证等证据，证明损失真实合理。若双方对赔偿金额谈不拢，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。本地法律顾问...
5解答 4.2w浏览 -
招投标结束后增加总价该怎么处理[律师回复] 1、招投标结束后，碰到要增加总价的情况，得按照具体情形来处理。要是在合同履行的时候，出现不能怪双方的原因，像遭遇不可抗力，或者情况发生重大变化，使得成本大幅上升。这时双方可以按照公平原则商量着变更合同价款。要是商量好了，就得签个书面的变更协议，把增加的总价金额、付款方式还有时间这些条款写清楚，这样能保障双方的权益。 2、要是因为某一方的原因要增加总价，比如发包方额外提要求、变更设计。承包方有权利根据合同约定和实际产生的费用，向发包方提出索赔。索赔的时候，得拿出足够的证据，像工程变更通知、费用支出凭证等，来证明增加费用是合理且必要的。发包方要在规定时间内审核索赔并给出答复。 3、要是没有经过双方协商一致，有一方就擅自增加总价，这就属于违约了。没违约的一方可以要求违约方承担违约责任，比如继续履行合同、赔偿损失等。要是双方没办法协商解决，就可以通过仲裁或者走诉讼程序来解决争议。 在招投标结束后要增加总价，双方得按照合同约定和法律规定，通过协商或者合法途径来解决，这样才能保证交易公平、公正、合法。从法律行业发展来看，未来处理这类纠纷可能会更加注重证据的电子化和高效的争议解决机制，以适应快速发展的商业环境。本地专业咨询...
5解答 3.9w浏览
-
施工时发生变更调价该如何处理[律师回复] 施工时发生变更调价，处理方式如下： 先看合同约定。工程合同一般对工程变更和调价办法有规定，若有明确约定，就按合同约定程序和方法调整价格。比如合同规定按特定计价标准或计算方式确定变更部分价格，双方就严格按约定执行。 若合同没约定，发承包双方可协商确定调整办法。根据市场价格和实际成本核算变更部分成本，涵盖人工、材料、机械等费用变化。若变更使数量增减，工程量变化幅度在一定范围内，综合单价可不调整；超出该幅度，综合单价要相应调整。变更提升工程效果质量且带来额外效益的，可考虑给予奖励性调价；因变更造成工期延误、窝工等损失，责任方要承担赔偿责任。 若双方无法就变更调价达成一致，可通过这些途径解决。可申请工程造价咨询机构鉴定，以其专业意见为参考；也可通过协商和解、第三方调解解决；若都行不通，可根据合同仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。平台精选咨询...
5解答 3.2w浏览
-
工程款过几年就不能向法院提起诉讼[律师回复] 1、在工程款纠纷里，向法院起诉是受诉讼时效约束的。通常而言，诉讼时效是三年，是从权利人晓得或者应该晓得权利被损害以及知道义务人是谁那天开始算的。 2、举个例子，要是工程已经完成结算，结算单里明确了付款时间，但对方没按照这个时间付款，那从付款时间到期那天起，就开始计算三年的诉讼时效。 3、诉讼时效也有中止和中断的情况。中止指的是在诉讼时效快结束的最后六个月里，因为像不可抗力这类法定的阻碍，没办法行使请求权，诉讼时效就会暂停。等导致时效中止的原因没了之后，再过六个月，诉讼时效就到期了。而中断是说权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁等，一旦出现这些情况，从中断的时候起，诉讼时效就重新开始计算。 4、所以说，不是工程款过了几年就肯定不能去法院起诉。就算超过了三年的诉讼时效，当事人还是能起诉。但要是对方用诉讼时效已过作为理由来抗辩，而且法院查清楚没有诉讼时效中止、中断等情况，那原告可能就没办法胜诉了。平台专业咨询...
5解答 3.8w浏览
-
是不是法院判完之后保证金才退还[律师回复] 保证金是不是在法院判决后退还，得看具体情况。 刑事诉讼里的取保候审保证金，只要犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没违规，等取保候审结束，拿着解除通知或法律文书去银行就能领回保证金，不一定要等法院判决。只要取保候审措施解除，人也没违规，保证金就能退。 民事诉讼中涉及诉讼保全保证金，案件审结后，要是法院判定不用继续保全，或者申请人申请解除保全措施且符合条件，法院就会退还保证金，也不一定要等判决。 不过，要是案件涉及经济赔偿等，在法院判决生效后，当事人履行了判决确定的义务，才会涉及保证金退还。比如合同纠纷案件，一方交了保证金作履约保证，法院判决后，双方按判决执行完，保证金可能退还。 总之，不能简单认为法院判完才退保证金，得根据案件类型和实际情况，确定保证金退还的时间和条件。本地优选咨询...
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
152****6035
133****3850
130****3853
