房产纠纷 法律问答
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贵州-何琛律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
贵州-卢艳律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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贵州-田梅律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
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购房前交定金要注意哪些[律师回复] 结论： 购房前交定金需确认售房方资格、书面确定定金条款、确保定金数额合规、区分定金与订金、仔细阅读协议条款。 法律解析： 依据民法典规定，购房交定金时，确认售房方合法销售资格很关键，与无销售资格主体交易可能使自身权益受损。定金条款书面确定，明确数额、交付方式及违约情形等，能避免后续纠纷。定金数额若超主合同标的额百分之二十，超出部分不产生定金效力。定金与订金性质不同，订金不具担保性质，违约时不能适用定金罚则。签订定金协议前仔细阅读条款，可保障自身权利义务明确，确保资金安全和交易顺利。若在购房交定金过程中遇到任何法律方面的疑惑或难题，可随时向专业法律人士咨询。律图遵义
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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