房产纠纷 法律问答
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法院判房屋买卖合同无效能撤销产权吗[律师回复] 当法院判定房屋买卖合同无效后，往往会引发一系列的法律后果，其中关键就在于产权的处理。通常来讲，合同一旦被判定无效，那么依据该合同所进行的产权变更就丧失了合法的根基。 这就像是一座建立在不稳固基础上的大厦，随时可能崩塌。不过，能否直接撤销产权，不能一概而论，得综合多方面的情况来考量。比如说，是否有善意第三人的合法权益存在，要是有，那处理起来就得格外谨慎；还有相关的行政登记程序等因素也不能忽视。 倘若不存在这些阻碍因素，在法院的判决生效之后，当事人就可以凭借着这份生效的判决，去房屋登记管理部门申请撤销之前的产权登记。但要是情况比较复杂，可能就需要进一步借助法律程序，通过一步步的推理和论证来妥善解决产权问题。总之，对于最终的产权归属和处理方式，一定要依据具体的案情以及相关的法律法规，谨慎而又准确地进行确定，绝不能马虎大意。贵州法务
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房屋买卖合同无效的情形不包括哪些[律师回复] 房屋买卖合同无效的情况较为多样。一方通过欺诈或胁迫手段，让对方在违背真实意愿的情况下订立合同，且这种行为损害了国家利益，合同会被认定无效；还有恶意串通的情况，即双方或多方故意合谋损害国家、集体或第三人的利益，合同也无效；以看似合法的形式来掩盖非法目的，同样会导致合同无效；损害社会公共利益的合同也不能被认可；以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同，也属于无效范畴。 然而，以下这些情形并不导致合同无效。比如双方在签订合同时，意思表示都是真实的，并且没有违反任何法律法规，不存在上述导致无效的因素。即便合同的形式或者条款存在一些小瑕疵，但这些瑕疵并不会影响合同主要权利义务的履行，也不会影响合同目的的实现，那么合同依然是有效的。另外，双方在平等、自愿、公平的基础上进行交易，不存在显失公平或者重大误解等情况，这样的合同也是合法有效的。总之，只要合同的订立过程符合法律规定以及公平公正的原则，一般就不会被认定为无效。律图六盘水
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