房产纠纷 法律问答
143.4
万
解答量
1937
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
欠两千多元物业费会遭起诉吗[律师回复] 即便只是欠缴两千余元物业费，业主也并非完全不会被物业服务企业起诉，绝大多数情况下这类小额欠费不会直接走到诉讼那一步。按照民法典第九百四十四条的明确规定，按时足额缴纳物业费是业主必须履行的法定及约定义务，不是可做可不做的选择。 物业方在正式启动司法程序前，一般都会先通过日常电话提醒、上门当面告知、寄送加盖公章的书面催缴通知甚至律师函这类温和的非诉途径，先行催促业主补缴欠款。这类涉案标的额极低的纠纷，只要业主收到催缴通知后主动对接物业，说明自身可能存在的缴费疏漏情况，第一时间补齐欠缴费用及合同约定的少量逾期违约金，基本都能在正式立案前化解矛盾。 但要是业主刻意长期失联、对所有催告信号置之不理，甚至抱着小额欠费法院不会管的心态恶意拖欠，物业为了避免其他业主效仿欠缴打乱正常服务运营的收费秩序，大概率会走小额诉讼程序维权。这类程序一审就能出最终结果，流程走得极快，双方投入的时间经济成本都很低。 一旦业主在这类诉讼中败诉，除了要补齐全部物业费本金，还要承担合同事先约定的逾期违约金，以及金额不高但全额由败诉方承担的案件受理费。部分地区已逐步将物业涉诉的生效履行情况纳入个人信用评价参考范围，无故拖欠物业费被判履行却仍不执行的记录，可能会给后续日常信贷、公共事务办理带来隐形阻碍。业主发现自己存在物业费欠缴情况时，第一时间主动找物业对接协商补缴方案，就可以从根源上避开所有不必要的法律风险。律图贵阳
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
遭遇前夫多次动手和强奸威胁怎么办遭遇前夫多次动手和强奸威胁，应及时采取措施保护自身安全。可向公安机关报案，通过法律手段追究其相应责任；还可向法院申请人身安全保护令，禁止前夫实施暴力、骚扰、跟踪等行为，以保障自身人身安全和正常生活。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
女人被强奸，私下协商赔偿，算不算敲诈女人被强奸后私下协商赔偿不算敲诈。被强奸是遭受严重人身侵害，受害者有权利要求侵害者赔偿损失，这是合理的维权行为。只有以非法占有为目的，通过威胁、要挟等手段索取财物才构成敲诈，正常的赔偿协商不在此列。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
涉嫌强奸得到家属谅解是否判刑涉嫌强奸即便获被害人家属谅解，通常仍会被判刑。强奸罪属严重暴力犯罪，侵犯妇女性自主决定权和身心健康。《刑法》规定，以暴力等手段强奸妇女，处三年以上十年以下有期徒刑。获被害人家属谅解是从轻处罚情节，法院量刑会综合考量多方面因素，情节轻且取得谅解或可从轻，但难免刑事处罚，这是维护法律与公正的需要。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
183****1397
159****8598
152****6667
