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房屋没人居住，物业费怎么交

[律师回复] 房屋没人住，物业费通常仍需按合同约定缴纳，因为物业公司提供了公共区域维护等服务。但你可以尝试与物业协商，看能否按当地规定申请减免部分费用，比如杭州有些小区对空置房有折扣。如果合同或当地政策允许，可以提交水电使用记录等证明房屋无人居住。建议先查阅购房合同或咨询物业，明确具体条款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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房子半年不住，物业费怎么交？

[律师回复] 根据《民法典》第944条，房屋空置半年通常仍需全额交纳物业费，不得以未实际居住为由拒交。但部分省市对空置房有减免规定，建议你查阅当地物业管理条例，或直接与物业协商，看能否争取适当减免。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 4.7w浏览
我的房买了2年现在准备装修，这2年也没有住，物业工司要收取2年的物业费

[律师回复] 房屋交付后，你应缴纳物业费。《民法典》第944条规定，物业服务具有公共性，业主不得以未入住为由拒交。但若这2年尚未收房，费用由开发商承担。部分地区对空置房有减免政策，建议查询当地物业管理条例并与物业协商。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 3.1w浏览
房子没交，要交物业费吗

[律师回复] 房屋未交付前，您无需缴纳物业费。根据《民法典》及《物业管理条例》，已竣工但未出售或未交给买受人的物业，服务费由建设单位承担。若因您个人原因无正当理由拒绝收房，可能需自通知交房之日起承担费用。具体结合您的购房合同及交房通知判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

3解答 3.8w浏览
你好，我是一名老小区业主，因自来水管老化漏水，明管，水表进家段，这是物业责任还是业主责任？

[律师回复] 水表通常为产权分界点。水表后进户内的明管属您专有部分，维修责任一般由您承担；若该管段属公共立管或横管（如位于楼道等公共区域），则为业主共有，可申请住宅专项维修资金或由物业负责维修。请结合您的物业合同、供水协议及房屋产权资料具体判断，注意留存证据、及时止损。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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