房产纠纷 法律问答
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跟中介签合同没给我们怎么办[律师回复] 1、和中介签完合同后，要是中介没给你合同，那你的权益保障可能会受影响。按照《民法典》的说法，合同通常会一式好几份，双方都得拿一份。中介不给合同，这就违背了合同履行的基本规则。 2、你可以先跟中介聊聊，明确让他们把合同给你。聊天的时候，记得保存好聊天记录、通话录音这些，这样就能证明你跟中介要过合同。 3、要是中介不肯给合同，你能向相关监管部门投诉。像当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门，这些部门有权力对中介的违规行为展开调查和处理。 4、要是中介的行为让你有了损失，你还能走法律程序维权。可以去法院起诉，让中介承担违约责任，赔偿你的损失。要是没有合同文本，你就得尽量收集其他证据，像付款凭证、聊天记录、短信等，用来证明你们之间有合同关系，以及双方的权利和义务。律图贵阳
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夫妻离婚后产证不去名怎么办[律师回复] 夫妻离婚后，要是有一方拒绝配合办理房产证去名手续，另一方可以这么做。 要是离婚协议里明确写了房产归谁，也约定了配合去名的事，但有一方不按协议做，另一方可以先和对方好好沟通，让对方按协议去办理去名。要是沟通没用，就可以拿着离婚协议去法院起诉，要求对方履行协议。等法院判决生效了，要是对方还是不配合，就可以向法院申请强制执行。法院会给不动产登记机构发协助执行通知书，登记机构就会根据这个通知书办理去名手续。 要是是通过法院判决或者调解离的婚，判决书或者调解书已经明确了房产归谁，对方却不配合去名，那就可以直接拿着生效的法律文书，去不动产登记机构申请办理去名。不过登记机构一般会要求提供法院的协助执行通知书等材料，这时候可以向法院申请开具。 在处理这件事的过程中，一定要注意收集和保存好相关证据，像离婚协议、法院判决书、和对方的沟通记录等。这些证据在维护自己合法权益的时候可能会派上大用场。律图安顺
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有房贷起诉是不是以后都不能贷款了[律师回复] 在有房贷还被起诉的情况下，未来并非完全与贷款绝缘，具体得看实际情形。 要是因为房贷逾期被起诉，银行之类的金融机构会把逾期情况上报到征信系统，个人征信报告就会出现污点。金融机构审批贷款时，很看重申请人的信用状况，有了这个污点，贷款审批就会困难很多。要是法院判决后还不还钱，被列入失信被执行人名单，金融机构基本就会直接拒绝贷款申请。 但要是只是普通的房贷纠纷被起诉，而且纠纷顺利解决了，没留下不良信用记录，那对以后贷款的影响就不大。就算之前有逾期记录，把欠款还清后，随着时间过去，不良记录的影响会慢慢变小。等不良记录在征信报告里保留期满自动消除，个人信用恢复正常，还是有机会贷到款的。 另外，不同金融机构审批贷款的标准不一样，有些金融机构对信用上有点小瑕疵的容忍度比较高。要是申请人能拿出充足的资产证明，有稳定的收入来源，也可能会获批贷款。 法律建议：要是遇到房贷纠纷被起诉，要积极应对，尽快解决纠纷，避免留下不良信用记录。如果有逾期，要尽早还清欠款，重视个人信用的修复。在申请贷款前，可以多了解不同金融机构的贷款政策，选择对自己更有利的机构。律图遵义
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律师说法·房产纠纷
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医疗纠纷误工费补偿标准怎么算医疗纠纷中误工费补偿分情况计算。患者有固定收入的，按本人因误工减少的固定收入算，收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上，按3倍计算；无固定收入的，按上一年度职工年平均工资计算。误工时间依医疗机构证明确定，因伤致残持续误工，算至定残日前一天。还举例说明了不同情况的计算结果。1.6k浏览
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不服法院关于医疗损害赔偿怎么办若不服法院关于医疗损害赔偿的判决，当事人可在规定上诉期内向原审法院或上一级法院递交上诉状启动上诉程序。若判决已生效，还能通过申请再审来维权，但需有新证据足以推翻原判决等法定情形，法院才会受理再审申请。1k浏览
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医院对婴儿死亡赔付标准多少医院对婴儿死亡的赔付依具体情形而定。若医院有医疗过错致婴儿死亡，涉及医疗损害赔偿，赔偿项目有医疗费、丧葬费、精神损害抚慰金等，各项目有相应计算方式。若医院无过错属医疗意外，通常无需担责。实践中，具体赔偿数额需经鉴定明确责任程度，再依证据和标准计算。1.4k浏览
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