房产纠纷 法律问答
127.5
万
解答量
1778
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
商铺租期没到就退租，赔多少才合适[律师回复] 法律分析： （1）若商铺租赁合同中对违约退租的赔偿方式与数额有明确约定，一般按照合同约定来确定赔偿金额。例如合同规定提前退租需支付剩余租期租金的一定比例，那么违约方需按此比例赔偿。 （2）若合同未约定赔偿事宜，违约方则要赔偿守约方因提前退租遭受的损失。这些损失涵盖剩余租期内商铺空置可能损失的租金、寻找新租户产生的费用等。计算赔偿时，以守约方实际损失为依据，遵循公平与诚实信用原则。 （3）若违约方认为约定赔偿过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；若守约方觉得损失大于约定赔偿，也能要求增加赔偿。 提醒：签订商铺租赁合同时，要明确违约赔偿条款。遇到赔偿金额争议，建议咨询专业分析。平台专业咨询...
5解答 4.3w浏览 -
父母以一元价格把房卖给女儿可以吗[律师回复] 父母以一元价格把房卖给女儿在法律上可行，基于意思自治原则，买卖双方可自行约定交易价格。但此类低价交易可能面临问题。 1.税务问题：税务机关会按市场价格评估房产价值，以评估价征收税费，而非按一元交易价。 2.交易核查：房产交易管理部门会核查交易真实性与价格合理性，若认为价格明显偏低且无正当理由，可能要求重新评估并调整价格。 3.债权人权益：若存在恶意转移财产逃避债务等损害他人利益情形，债权人可向法院申请撤销该交易。 建议进行此类交易时，确保有合理理由解释低价交易，避免损害他人权益。同时，提前了解税务和交易管理部门的规定，做好应对准备。律图专业咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
139****4729
137****2387
183****3195
