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跟女朋友一起买的房子现在闹分手房产对方要求房子过户给她是否合法 是否需要赔偿给她
[律师回复] 你好,现在是什么情况?
胡海霞律师
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以租代购拿我名下贷款并没有签订合同
[律师回复] 你好,贷款是否经过你本人同意
许金律师
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自然人甲与乙公司于2022年1月1日签订15 份《商品房预售合同》并备案,乙公司为出卖人,甲为买受人,买卖标的为A楼商品房。2022年3月1日,乙公司和甲签订《借款合同》,甲向乙公司提供借款三亿元,按本月一年期贷款市场报价利率的四倍计算,并按月计算复利。当天,甲向乙公司提供了借款,并且签订《商品房预售合同》的补充协议,约定"乙公司为担保上述借款,自愿将A楼商品房预告 登记至甲名下,乙公司应于借款到期前,回购该房产"。2022年9月1日,甲对账显示,乙公司欠甲本息共计三亿三千六百万元,同日,甲与乙公司签订《商品房买卖合同》,合同载明:"乙公司将A楼商品房作价四亿元整出卖给甲。甲已付三亿三千六百万
[律师回复] 主要是现在要解决什么问题。
张德芳律师
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房贷还不起了,可以终止吗?终止了,有什么后果?
[律师回复] 你好,你的情况大致已经了解,您可详细说明具体情况方便处理
潘兴米律师
2解答
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你好 我这边是这个情况哈:房东的房子现在可能要被法院拍卖,今天有人要来房子里调查询问,房东昨天跟我们商量让我们把原来签的五年的合同房租是三万,改说成是十年的合同房租是六万,(相当于和房东统一口径语录,说是可以拖久一点)我们租户跟来调查的人这么说会违法吗,或者会对我们的利益造成伤害吗
[律师回复] 若经调查核实存在虚假行为,一般会受到行政处罚,严重的会被追究提供虚假证明文件罪
刘俊宏律师
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律师说法·房产纠纷
第二套房贷利率是多少?
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于百分之六十,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动,二套房贷款利率因地域和银行的不同,也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在百分之十到百分之三十,即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
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2024-05-19
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购房合同欺诈行为如何界定?
购房合同欺诈行为的界定可以从以下几个方面判断:是否存在主观上的欺诈行为、是否有隐瞒真相行为、是否通过欺诈手段使当事人失误、是否作出不真实的行为等,如果存在上述几个方面的情况,可以界定为购房合同欺诈。
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2024-05-19
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房地产开发企业计算土地使用税的起始时间是什么?
房地产开发企业计算土地使用税的起始时间是交付土地时间的次月。当然这样的一种计算方式的话,是通过出让或者转让的方式,从而让当事人取得土地的使用权的,合同当中如果没有约定交付的具体的时间,那么就应当从签订合同的次月开始计算。
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