征地拆迁 法律问答
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在基本农田上建房什么情况下可以免拆除[律师回复] 1.一般情况下，基本农田受严格保护，在其上建房难以免拆，但有几种特殊情形可避免拆除。一是建房时符合当时政策且依法补办用地审批手续，将农用地转为建设用地，使建房行为合法；二是通过合法宅基地流转等获基本农田使用权益，经相关部门审批同意建房；三是因历史原因形成的宅基地房屋，当时管理不规范，后面符合一户一宅等相关宅基地政策。 2.即便存在这些特殊情况，改变基本农田用途仍需严格审批。若不按规定完善手续，大概率会被拆除。 3.建议建房者在基本农田上建房前，详细了解当地政策法规，确保建房行为合法合规。若符合特殊情况，应尽快按规定完善用地审批等手续，避免房屋被拆除的风险。律图楚雄
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地皮纠纷能自己去法院起诉吗[律师回复] （一）明确纠纷性质 先确定到底是平等主体间的土地权益纠纷，还是涉及土地管理的行政争议，以此来决定走民事诉讼还是行政诉讼程序。 （二）准备起诉材料 若走民事诉讼，准备好起诉状，清楚写明诉讼请求、事实和理由；收集土地权属证书、合同协议等能支持自己主张的证据。行政诉讼也需按其程序准备相应材料。 （三）确定管辖法院 了解有管辖权的法院，向其提起诉讼，保证诉讼流程合法有效。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图玉溪
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民事执行救济的方式有哪些[律师回复] 法律分析： （1）执行异议赋予当事人、利害关系人监督执行行为合法性的权利。当执行行为违背法律规定，书面异议能促使法院审视并纠正不当执行，保障执行程序依法进行。 （2）案外人异议为案外人提供了对执行标的主张自己的权利的途径。在执行涉及自身权益的标的时，案外人可通过书面异议阻止错误执行，裁定不服时的后面处理区分与原判决、裁定的关联，保障不同情况的救济途径。 （3）执行回转针对执行依据错误撤销后的财产返还问题。确保被错误执行财产恢复原状，维护当事人合法权益，使执行结果回归公平状态。 提醒： 在遇到执行问题时，要准确判断适用哪种救济方式。提出异议或主张自己的权利务必在规定时间内以书面形式进行。云南法务
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