合同事务 法律问答
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合同的解除情形是什么[律师回复] 结论： 合同解除分为约定解除和法定解除，约定解除可通过协商或约定解除事由实现，法定解除有多种法定情形，不定期合同可随时解除但需提前合理通知。 法律解析： 约定解除给予了合同当事人一定的自主空间，当事人可以通过友好协商达成一致来解除合同，也可以提前在合同中约定一方解除合同的特定事由，当该事由出现时，享有解除权的一方就能够依法解除合同。而法定解除则是法律明确规定的几种情形，比如因不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方明确拒绝履行主要债务等情况，在这些情形下，当事人可以依法解除合同以维护自身权益。对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人虽然有随时解除的权利，但要提前在合理期限内通知对方。这一系列规定既保障了合同的稳定性，又赋予了当事人在特定情况下的解除权。如果大家在合同履行过程中遇到相关问题，不确定是否符合合同解除的条件，可以向我或专业法律人士咨询。律图怒江
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当货物买卖合同卖方违约要怎么处理[律师回复] （一）若卖方拒绝交付货物，买方可以要求其继续完成交货，也能解除合同并要求赔偿，赔偿金额和违约造成的损失相当。 （二）若货物质量不符，买方能视情况要求卖方修理、更换、重作、退货或者减少价款。 （三）若交货数量短缺，买方有权要求补足数量，或按实际数量结算价款。 （四）买方要在合理期限内检验货物，发现质量问题及时通知卖方。 （五）买方采取措施应合理，避免损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。 （六）买方可以依据合同约定，要求卖方支付违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。云南法务
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第三人致使损害情况要怎么处理[律师回复] （一）在侵权责任方面，若第三人过错致损，一般由第三人担责。像饲养动物侵权，被侵权人可选择向动物饲养人或管理人索赔，也可向第三人索赔，饲养人或管理人赔偿后能向第三人追偿。所以遇到此类情况，被侵权人可根据自身便利选择索赔对象。 （二）在合同关系里，因第三人原因致一方违约，违约方先向对方担责，再向第三人追偿。因此合同中的守约方直接找违约方追责即可。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十条规定，因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。律图丽江
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解除合同的收费标准是多少[律师回复] 结论： 解除合同收费无统一标准，自行协商通常无额外费用，法律途径解决涉及律师费和诉讼费。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同当事人可协商一致解除合同，此方式一般不会产生额外费用。若需通过法律途径解除合同，收费包含两方面。律师费受案件复杂程度、标的额、律所及律师知名度等因素影响，简单案件按固定金额收费，在几千到上万元不等；涉及较大标的额则按比例收费，比例约2%-10%。诉讼费方面，财产案件根据诉讼请求金额按比例分段累计交纳，如不超1万元每件交50元，超1万元至10万元部分按2.5%交纳等。不同的解除方式和案件情况会导致收费差异较大。如果对解除合同的收费情况还有疑问，可向专业法律人士咨询。律图西双版纳
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合同无效不生效怎么办[律师回复] 结论： 合同无效或不生效后，应明确原因，取得财产的需返还或折价补偿，有过错方要赔偿损失，双方先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 法律解析： 合同无效或不生效的原因多样，像主体无民事行为能力、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定等。依据法律，此类情况下行为人因合同取得的财产要返还，若不能返还或没必要返还则需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若双方都有过错则各自担责。双方可先就财产返还、折价补偿和损失赔偿进行协商。若协商无果，可通过仲裁或诉讼，请求相关机构确认合同效力并处理财产问题。若在合同无效或不生效后遇到复杂问题，不知如何处理，可向专业法律人士进行详细咨询，以保障自身合法权益。云南法务
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