房产纠纷 法律问答
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陕西-杨凤瑜...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
陕西-李桂娟...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
陕西-陕西天...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
陕西-樊稳航...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
陕西-马衍宗...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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你好，我在陕西延安富县购买房产，在24年2月已交10W定金，开发商一直以自己备案有问题，要求办理合同时，单独交1W费用，合同上不会体现着1W的差价，开发商这么不合理的要求，我不同意。目前拖延为我办理购房手续。该怎么解决，补充：目前没有正式合同，定金交了，拖着不给办手续[律师回复] 遇到开发商不合理要求和拖延办理购房手续的情况，首先可以尝试与开发商进行协商，明确表示不同意其额外收费的要求，并要求按照正常流程办理合同。如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，比如当地的消费者协会或者房地产管理部门。若调解也未能解决问题，建议咨询专业律师，获取法律意见和可能的法律行动。最后，如果其他途径都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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