合同事务 法律问答
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合同解除已获双方同意反悔怎样解决[律师回复] 结论： 合同解除获双方同意后一方反悔，需依情况处理。若解除协议合法有效，反悔方无正当理由则构成违约；若有欺诈、胁迫等情形，反悔方可请求撤销。另一方可协商解决，协商不成可收集证据通过法律途径维权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。当双方同意解除合同且协议合法有效时，反悔方若无正当理由反悔，就违反了约定，构成违约。守约方有权要求其继续履行解除协议，若因反悔导致损失，还能主张损害赔偿。若订立解除协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，反悔方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。在此情况下，另一方可以先尝试与反悔方协商，要求其履行约定。若协商无果，可收集如聊天记录、协议等能证明双方已同意解除合同的证据，向法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁来维护自身权益。如果在合同解除及一方反悔的问题上你有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图渭南
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出租人提前终止租赁合同该赔多少钱[律师回复] （一）若合同有提前解约违约责任约定，按照合同约定赔偿，比如按合同中明确的违约金数额支付，或者按照剩余租期租金的一定比例进行赔偿。 （二）若合同未约定，赔偿要相当于违约造成的损失，涵盖承租人直接损失和可得利益损失。承租人应保留好重新找房费用、搬家费等直接损失的票据，对于经营损失等可得利益损失，要准备充分证据。 （三）无论何种情况，损失赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图安康
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