合同事务 法律问答
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城东区-王树...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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赠与合同没过户是否具有效力[律师回复] 赠与合同未过户的效力按财产属性区分判定。 赠与标的为动产时，交付给受赠人后，受赠人取得动产所有权。部分动产过户登记仅为对抗要件，不属于生效要件，即便未办理过户登记手续，赠与合同仍具备法律效力。 赠与标的为房屋等不动产时，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。未办理过户登记手续的前提下，受赠人不取得该不动产的所有权。该情形不影响赠与合同本身的债权效力，赠与人与受赠人之间形成基于有效赠与合同的债权债务关系。受赠人可依据合同要求赠与人配合办理过户手续，赠与人负有按合同约定转移不动产所有权的义务。 不动产权属变更登记完成前，赠与人一般享有任意撤销权。经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前述任意撤销规则。这类合同即便未办理过户，赠与人也不得随意撤销合同。受赠人可向法院提起诉讼，要求赠与人履行过户义务。律图海北
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可以就确认合同无效去申请仲裁么[律师回复] 想通过仲裁方式要求确认合同无效，只要符合法定条件完全可行。 这类针对合同效力的争议，本质还是因财产权益分配衍生的合同类纠纷，按照现行仲裁相关法律规定，本就属于仲裁的常规受理范畴。 启动这类仲裁程序的核心前置要求，是双方事先或事后签署过正式的书面仲裁约定。这份约定可以是合同正文里内嵌的专门条款，也可以是双方在纠纷出现前后单独补签的书面文件。没有这份合法有效的仲裁协议，单方向仲裁机构提交申请的，对方机构会直接作出不予受理的决定。 还要注意法定的仲裁排除范围，如果待处理的合同效力争议牵扯到婚姻、收养、监护、扶养、继承等人身属性纠纷，或是本身属于需要行政机关先行处置的行政争议，就算双方签有仲裁协议，相关诉求也不会被仲裁机构接纳。 满足有效仲裁协议且不涉及上述排除情形的，直接向双方事先约定的仲裁机构提交申请即可。对具体材料准备还有疑问的，可以进一步针对性咨询专业人员。律图黄南
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保险与担保合同主张顺序应怎样确定[律师回复] 保险和担保合同主张顺序，得看具体状况来定。 先说说物保和人保并存的情况。要是当事人提前对实现债权有了约定，那就按照约定来。可要是没约定或者约定不明确，这里面又分两种。要是物保是债务人自己提供的，那债权人得先通过这个物的担保来实现债权。要是第三人提供物保，债权人有两个选择，既可以通过物的担保实现债权，也能要求保证人承担保证责任。第三人承担担保责任后，是有权找债务人把钱要回来的。 再讲讲保险合同。要是存在重复保险，每个保险人得按照自己保险金额和所有保险金额总和的比例，来承担赔偿责任，而且所有保险人赔偿的金额加起来不能超过保险价值。要是保险事故是第三人造成的，保险人给被保险人赔偿了保险金之后，在赔偿金额范围内，就可以代替被保险人向第三人要钱。 要是保险和担保同时涉及，合同里都约定了履行条件和顺序，那就按合同办。要是没约定，就得综合合同目的、债务性质等因素，判断债权人先主张保险赔偿，还是担保责任。法院一般会依据公平、诚实信用等原则来综合考量，保障大家的合法权益。 给大家提个实用建议，签合同的时候，不管是保险合同还是担保合同，都要把主张顺序、履行条件这类关键内容写清楚，省得以后有麻烦。要是真遇到纠纷了，也别慌，及时咨询专业法律人士。西宁法务
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两份不同合同已签，到底以哪个为准[律师回复] 1、签了两份不同合同，要确定以哪份为准，得看具体情形。要是两份合同在主体、标的等关键内容上一样，只是部分条款不同，并且后一份合同是对前一份合同的补充或者变更，一般以后一份合同为准。因为按照咱们国家《民法典》的规定，只要双方商量好了，就能够变更合同，后签的合同可以看成是双方达成了新的共识。 2、要是这两份合同针对的是不同的事情或者交易，那它们是各自生效的，分别约定了不同的权利和义务，不存在以哪份为准的事儿，双方要按照每份合同的要求履行相应责任。 3、要是两份合同相互冲突，也没法判断后一份合同是不是对前一份合同的变更，双方可以坐下来再商量，达成一份补充协议，明确到底以哪份合同为准。要是商量不下来，就可以去法院起诉或者申请仲裁。法院或者仲裁机构会结合合同的签订背景、实际履行情况等多个因素，来确定哪份合同才是双方真实想法的体现，从而明确合同的效力和该用哪份合同。律图海南州
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律师说法·合同事务
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对方公司要重组了还要起诉吗公司重组不影响其作为诉讼主体的资格，若对方公司诉求合法且证据充分，仍可提起诉讼。重组是公司改善财务或调整经营策略之举，与诉讼权利无直接关联。不过，重组时诉讼会对进程有一定影响，如协调利益、暂停业务等。对方是否起诉及结果取决于具体纠纷和证据，涉及纠纷建议咨询专业律师。1.8k浏览
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公司重组被裁,老员工怎么维权公司重组裁员，老员工可通过合法途径维权。若公司裁员程序合法且符合经济性裁员条件，老员工应获得相应经济补偿；若裁员不合法，老员工可要求继续履行劳动合同或主张赔偿金。老员工可与公司协商，协商不成可申请劳动仲裁，对仲裁结果不服还可向法院起诉。2k浏览
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债务重组中利息是否计入重组收益债务重组中利息是否计入重组收益，取决于具体情况。若债权人对债务人的债务利息进行豁免等让步，减少的利息部分可计入重组收益；若仅是正常约定利息按重组协议履行，未发生债务豁免等情况，利息通常不计入重组收益。1.8k浏览
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