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阿勒泰-王妍妍...律师
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信用卡逾期公积金扣款吗
[律师回复] 首先,目前来说并没有严格规定银行有权冻结用户超过三个月欠款未还的账户; 然而,一旦银行决定启动诉讼程序,根据相关法规,如果诉讼追索成功,那么法院将有权执行申请人(也就是银行)名下所有借记卡内的资产,这其中自然包括了住房公积金等重要部分。换言之,一旦法院正式着手进行强制执行,通常会依据法律规定,对申请执行标的(即贷款人)名下的财产,如房产、机动车辆、证券以及存款予以全面调查和掌控。 针对用户可能面临的具体情况,中国银行信用卡中心的客户服务代表明确表示,若类似事件发生,作为金融机构,银行方面将立即采用技术手段,实行措施封闭用户多张自有储蓄卡的使用权,并且如果涉及到的资金额度较大,银行完全可以通过相应的法律途径,进一步将涉案人员名下多张其他银行储蓄卡中的账户余额予以冻结及划扣。
房产纠纷律师...
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房产公证流程是怎样的
[律师回复] 关于房产公证的程序,通常情况下可以遵循以下步骤: 首先,相关当事人应向房产所在地的公证机构提交设立公证申请,由公正人员依据待证事实所涉及到的各类证据材料进行严谨细致的审查工作。 其次,在经过严密审查后,公证部门将会通知申请人有义务按照要求填写并递交《房产公证申请表》。接下来,申请者需要依照相应的法律法规缴纳规定额度的公证费用,这样才能正式启动整个公证流程。 最后,公证员会与其进行面谈并编制相关的谈话记录,再根据审查核实的具体情况出具相应的房产公证书。
房产纠纷律师...
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房顶漏水是楼上的责任还是楼下的责任
[律师回复] 关于屋顶渗漏的责任认定,应依据具体情况而定。房屋所有权人为主要责任人,包括房产开发商、楼上层居住者或是整体房屋拥有者。在常规的住宅使用环境及要求之下,屋面防水工程、具备防水特性的卫生间设施、室内房屋空间以及室外墙体等方面的渗漏,其维修保养期限规定为五年,所以若出现屋顶渗漏现象,此种状况便属于开发商履行工程质保义务的范畴之内;当超出这一保修期间时,便应当由房屋所有者自行承担相关责任;但如若并非因住房质量问题所导致的屋顶渗漏,则楼上住户则需对此负有责任并承担维修费用。
房产纠纷律师...
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买房公积金贷款写男方名还是女方名好
[律师回复] 解析: 在申请公积金贷款时,必须填写实际领取该公积金福利的人员姓名; 然而若是已办理结婚手续的夫妇,则可以同时填写两个当事人的姓名。 首先,针对使用公积金贷款购买房产的情况,购房合同以及所提供的相关贷款资料应以享有公积金福利的个人作为借款的主体。 其次,只有那些具备当地城镇常驻户籍身份、已在所在城市住房公积金制度中连续缴纳超过两年且支付规定比例的公积金的工作人员,在面临购置、建设或者翻新、大修自有的住房需求时,才能够申请到公积金贷款。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律咨询顾问
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房子不交契税有什么影响
[律师回复] 解析: 在购买房产过程中不缴纳契税可能带来以下严重后果: 首先,房屋产权登记机构将无法为您颁发产权登记证书; 其次,由于缺乏产权登记证,您将无法顺利地进行住房公积金提取工作;第三项影响是您将无法顺利办理户籍手续,而且也无法再次将房产转让出去; 最后,从您逾期缴纳税务款项的那一天开始算起,每日都会对您征收滞纳税款金额千分之五的额外滞纳金。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
共有产权房是什么意思
所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-14
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公司注册地址可以不用房产证吗?
公司进行注册不需要非要有属于自己的房产证,只要有房屋租赁协议的可以请房东出具相应的房产证,或者可以请代理公司进行解决。
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劳动法产假薪资规定是什么?
产假期间公司发放的工资和社保局发放的生育津贴不能同时享受;如果单位有交社保,产假期间企业无需向职工支付工资,由公司凭女职工的生育凭证,以生育津贴作为女职工产假期间的工资。企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入,那么将导致女职工领取的生育津贴工资,企业需要予以差额补足。
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