合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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能否约定合同违约金[律师回复] 结论： 合同双方可以约定违约金条款，但要合理考量可能的损失情况。 法律解析： 依据民法典，当事人既能够约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，同样可请求适当减少。若当事人就迟延履行约定了违约金，违约方支付违约金后仍需履行债务。这意味着合同双方有约定违约金的自由，但需结合实际可能的损失合理确定，不然在后续产生争议时，违约金可能会被调整。如果在合同违约金约定方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为你提供更精准的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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公司违约赔偿金怎么赔[律师回复] 结论： 公司违约赔偿金的赔偿要视具体情况而定，有约定违约赔偿条款按约定赔偿，无约定则按实际损失赔偿。 法律解析： 根据相关法律规定，当公司违约时，如果双方签订的合同里有违约赔偿条款，公司就需按照该约定进行赔偿。要是约定的违约金低于实际造成的损失，当事人能请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于损失，当事人可请求适当减少。若合同没有约定违约赔偿条款，就依据违约行为给对方造成的实际损失来确定赔偿额，该损失赔偿额包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。若遇到公司违约赔偿的问题，情况较为复杂，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。平台精选咨询...
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合同违约与合同履行有何关系[律师回复] 结论： 合同履行是合同正常状态和目标，合同违约是对其的违反，违约方需承担违约责任以保障合同顺利履行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同履行要求当事人按约定全面、适当地完成各自义务，这是实现合同目的、保障交易顺利进行的基础。而合同违约是当事人不履行或不当履行合同义务的表现，会破坏合同履行的正常秩序，致使合同目的难以达成。为了督促当事人履行合同，法律规定违约方要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。这种事后救济机制增强了合同履行的约束性，保障了合同交易的稳定性。如果在合同履行或违约方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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计算合同违约后的可得利益怎么做[律师回复] 结论： 计算合同违约后的可得利益需遵循可预见、减损、损益相抵、过失相抵规则，计算方法有对比法、估算法、约定法。 法律解析： 在合同违约中，计算可得利益有相应规则和方法。可预见规则确保违约方仅对订立合同时能预见的损失负责；减损规则督促非违约方采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分损失自行承担；损益相抵规则要求扣除因违约获得的利益；过失相抵规则会根据非违约方的过错减轻违约方的赔偿责任。计算方法上，对比法通过对比相同条件下可获利益与实际利益确定；估算法适用于难以确定的情况，由法院或仲裁机构综合估算；约定法直接按照合同约定来计算。这些规则和方法能公平合理地确定违约后的可得利益。如果在合同违约及可得利益计算方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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