滨江区宅基地律师

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郑静律师 执业认证平台保障

擅长：合同事务、房产纠纷、法律顾问

5.0分服务：572人执业：6年

郑静，北京中闻（杭州）律师事务所专职律师，电话13588452826.近二十年的社会工作经验铸就了本人沉稳、干练的工作作风，能够快速理解、分析当事人的需求，从而迅速、准确为当事人制定相应的解决方案。目前执业方向主要为民商事领域，擅长处理婚姻家事、合同纠纷、债权债务纠纷、劳动争议等，同时，为多家企业提供常年法律顾问服务，以自己多年的内控管理经验结合法律专业服务，为企业防范内外部风险提供了优质高效的服务，深受客户好评！

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滨江区宅基地律师精选咨询

我有合同纠纷案件向你咨询?

[律师回复] 您好！具体什么情况？

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问一下帮人代持股份有哪些风险，需要如何规避?

[律师回复] 代持股份成为工商登记过了的显名股东，就要履行公司法规定的股东义务，承担相应责任。如想规避建议面谈。

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我萧山的想咨询一下，我和女方离婚，孩子抚养权怎么判的，孩子现在3岁多?

[律师回复] 这个需要详细了解具体情况后才能作分析，建议来律所面谈

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我发生了一起工地工伤肋骨骨折有裂纹现在工地要让我垫付前期费用?

[律师回复] 在垫付费用的同时要求做工伤认定

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你好?

[律师回复] 你好！有什么可以帮到你的？

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滨江区宅基地律师精选解答

项目未批先建如何处理

根据相关法律规定，未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同，即使未预先取得审批，也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源，城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。

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村民有改变宅基地用途的权利吗

在我国，土地管理十分严格。宅基地属建设用地，承包地则属非建设用地。如需转变用途，须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求，但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规，共同保护土地资源。

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集体建设用地使用年限有何规定

农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承，但宅基地属集体所有，不可私自传承。耕地承包期三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年，特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。

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民法典对社有资产有什么规定

《中华人民共和国民法典》规定，土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施，以及教育、科学、文化、卫生、体育等设施均属于集体所有。夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产，部分为共同财产。集体所有的不动产和动产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏。

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宅基地证上的人去世了怎么办

农村宅基地的权益归集体所有，村民只享有使用权。村民过世后，其合法继承人可继承宅基地上的房屋，继续使用该宅基地，但需满足条件：有农村户籍，每户仅有一处宅基地，并完成土地确权及获得房产证书。

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律师案例

义乌市人民政府北苑街道办事处、刘**城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书

维护当事人利益

胜诉被上诉人
沈XX、柳XX等与杭州市萧山区人民政府新街街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

按照我国土地及房地产管理法律、法规规定，要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权证，二是土地规

胜诉原告
吴XX与杭州某拆迁枢纽中心拆迁纠纷

虽然本案看上去败诉了，但是当事人内心是得到满足的，我们在拆迁安置当中还是给当事人起到非常大的作用

败诉原告