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宋代军律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、婚姻家庭
5.0分
服务:
1004人
执业:
8年
宋代军律师,毕业于河北大学法学专业,唐山律师协会宣传交流与文化建设委员会委员、交通物流与互联网法律专业委员会委员,优秀青年律师!具备扎实的法学理论基础和丰富的实践经验。目前执业于河北唐润律师事务所,对劳动工伤,交通事故等侵权损害赔偿,婚姻家庭纠纷,债权债务纠纷,合同纠纷案件颇有研究。本人秉承“诚信为本,以诚待人”的服务宗旨,以“将每一个案件做成精品”为服务口号!尽力的维护当事人的合法权益,努力为您提供优质、高效的法律服务!
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二次能判离吗?没有财产有两个小孩?
[律师回复] 判不判离要看两人感情是否破裂,两个孩子可以一人一个
宋代军律师
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我又怎么办呢,又撤诉,今天开庭又遇到这种事情,上个月7号第二次起诉,第一次起诉我是自愿撤诉,我已经起诉三次了?
[律师回复] 请问您是什么案子,具体因为什么撤诉呢
宋代军律师
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我在2015年买的别人的二手房,我们小区开始给业主办理不动产证,希望他们配合着我办理不动产证,还清银行贷款?
[律师回复] 要看一下你们房屋买卖合同怎么约定的吧
宋代军律师
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房子是男方买的,结婚后男方父母还贷款,离婚时女方能分增值部分吗?
[律师回复] 这个房子的所有权是男方的,增值也是男方的,女方不能分
宋代军律师
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我们都在异地办理离婚需要回老家办理吗?
[律师回复] 需要到所在地民政局办理
宋代军律师
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律图普法图文
买房付款方式有哪几种
1.一次性付款,95%房款需在一个月内预付,余下5%在交付时结清。手续简便,房价折让高,但需支付大量资金。2.分期付款,随工程进展分期支付,有无息和低息两种形式。缓解资金压力,降低风险,但耗时耗力,无优惠政策。3.银行按揭贷款,银行垫付购房款,购房者按月还本付息。包括个人住房公积金贷款、商业贷款等多种选择。
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营业执照不能办理可以解除合同吗
房东未提供商业经营必要文件,导致租赁协议目的无法实现,当事人有权解除协议,通常无需承担违约责任。关于定金、装修费用等处理,需根据双方实际情况判断。若出租方无故意隐瞒或虚假陈述,则无过错;反之,若存在欺诈行为,承租人可要求合理赔偿。司法实践中,法官会综合考虑双方过失程度等因素作出决定,但目前无明确法规规定。
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公共租赁住房可以抵押吗
我国《民法典》规定,公共租赁房屋的所有权受限,不具备抵押贷款资格。这是因为公共租赁房屋是保障性住房,主要面向中低收入家庭、无房职工和外来务工人员等。由于其所有权非独立,无法进行抵押登记。
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上海租赁备案3.5%税费是多少
确认具体月度租赁收益数据。自2023年1月起,上海地区个人出租房屋税务政策有所调整。当月租赁收益(不含税)100,000元内,税率为3.5%;超出100,000元,税率为5%。之前规定为月租赁收益(不含税)30,000元以下税率为3.5%,超过30,000元税率为5%。个人出租住房涉及增值税、房产税、个人所得税等税种,但各地执行方式可能不同。例如,北京和上海曾采用房租总额5%的综合税率征收。
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工抵房能拿到房产证吗
工抵房是指为支付工程款项,开发商将房屋抵押给承包商的房地产交易方式。承包商会与开发商签订协议并办理产权证明,取得房屋所有权。这些房屋也在国家批准的土地上建造,因此拥有相应的房产证书。
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律师案例
房屋买卖合同纠纷
代理原告方,依法维护当事人合法权益,助当事人追回各项经济损失合计572244元;
胜诉
原告
一房二卖住不进,律师代理来退房
银行系统拍卖的房屋还出现一房二卖,住不进也退不掉。律师代理后深挖证据,通过两审判决,最终帮助当事人解
胜诉
原告
翟X与赵XX房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
原告通过中介买房,遇到卖方不腾房、不迁户口。委托律师后,律师通过向中介机构调取证据,并申请中介作为证
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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