工抵房能拿到房产证吗
最新修订 | 2024-05-12
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
所谓“工抵房”，是指在房地产交易过程中，为了支付工程款项而将所建房屋抵押给承包商。
在此情况下，承包商会与开发商签署相关协议，继而办理房屋产权证明以取得房屋的所有权。
值得注意的是，“工抵房”同样是由国家批准的土地上建造的房屋，因此，它们也具备相应的房产证书。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
不拿房产证能否抵押无房产证不能办理抵押，但有其他可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料仍可以办理房地产抵押登记。依据《城市房地产抵押登记管理办法》的规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。
-
拿房产证抵押贷款流程?拿房产证抵押贷款流程如下： 1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是可以办理房产抵押登记； 2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估； 3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续； 4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担； 5、抵押登记办妥后，发放贷款。
-
拿房产证抵押贷款流程拿房产证抵押贷款流程如下：1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是可以办理房产抵押登记；2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估；3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续。
-
他项权证拿到后多久能拿到房产证一般来说，这个他项权证拿到后大概三个工作日就可以拿回这个房产证了，不过每个地方地区的政策规定有所不同，房产登记部门的办理进度手续也不同的，所以具体还是去详细咨询一下会比较好。
-
房产证抵押后多久能拿到他项权证在房产抵押以后多长时间才能拿到他项权证的这个问题无法准确回答，而且他项权证需要抵押人自行到房管局办理，向房管局提供抵押合同，婚姻状况证明，房产证等有效材料之后，房管局会进行审核登记，最后才会发放房屋他项权证。
-
房产证抵押后多久能拿到他项权证？房产证抵押后一般只要证件齐全当天就可以办理抵押登记，一般在五个工作日之后就可以拿到他项权证，如果是办理加急的话，那么就可以在二天之内拿到他项权证，这都是有法律规定的。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125549人选择咨询律师
工抵房能拿到房产证吗
一键咨询
房产证抵押后多久能拿到他项权证
在房产抵押以后多长时间才能拿到他项权证的这个问题无法准确回答，而且他项权证需要抵押人自行到房管局办理，向房管局提供抵押合同，婚姻状况证明，房产证等有效材料之后，房管局会进行审核登记，最后才会发放房屋他项权证。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6390 位律师在线，高效解决问题
房产证抵押后多久能拿到他项权证？
房产证抵押后一般只要证件齐全当天就可以办理抵押登记，一般在五个工作日之后就可以拿到他项权证，如果是办理加急的话，那么就可以在二天之内拿到他项权证，这都是有法律规定的。
10w+浏览
被人介绍去传媒公司直播签了三年合同拿了5万签约费，介绍人以解约之前的工会为由拿了1万签约费怕我跑路为由拿了2万签约费共计3万元，我实际拿到手只有2万，被人诱导欺骗签了合同三年，现在被传媒公司起诉了要我赔偿15万5千元，之前介绍人是说1+2模式的合同一年合同两年防跳槽，但是现在公司说是签的三年合同，我现在可以报警抓这个介绍人诱导欺骗我签的这个合同嘛
[律师回复] 您好，合同条款是怎么约定的，建议积极应诉
4.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
我的手机被偷了，店家说能要报警，但是迟迟没有报警，他们说那天监控坏了，之后呢，排插也没有是学生拿的，但是我们现在有证据怀疑是他们拿了我的手机，我能不能直接报警收他们店找出我的手机？
[律师回复] 手机被偷，如果没有摄像头拍到，或者有目击证人看到的话，这个报警很难找回来。
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4761 位律师在线，高效解决问题
他项权证拿到后多久能拿到房产证
一般来说，这个他项权证拿到后大概三个工作日就可以拿回这个房产证了，不过每个地方地区的政策规定有所不同，房产登记部门的办理进度手续也不同的，所以具体还是去详细咨询一下会比较好。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6992 位律师在线，高效解决问题
买房后多久能拿到房产证
即使在我们签订商品房买卖合同中没有规定我们什么时候可以拿到房产证的话，也是按照房屋交付给我们使用之日开始算起90天之内也需要得到房产证，如果没有房屋开发商也需要承担违约的责任。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6211 位律师在线，高效解决问题
买房后多久能拿到房产证
一般情况下这个买房90天左右就可以拿到这个房产证了，在这个时候就需要提前了解清楚这个房产证的取得条件是什么。在这个时候想要拿房产证还是需要等待一段时间的，不同的地方，拿房产证的时间也是不同的。
10w+浏览
房产纠纷工伤十级.基本工资5800.请问下在宁波大概能拿到多少赔偿
[律师回复] 属于工伤，可以构成十级伤残，建议及时申报，离职正常能赔8--13万元左右。
4.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
5606 位律师在线，高效解决问题
