[律师回复] 你好，请具体描述你的情况或直接来电沟通

[律师回复] 可以具体咨询公证处 一般产权证、身份信息

[律师回复] 相邻房屋渗水属相邻关系纠纷。可先与楼上住户协商维修；协商不成可请求小区物业、居委会或人民调解委员会调解；仍无法解决的，可向街道办反映或向法院起诉。因渗水造成损失，可主张侵权赔偿。建议保留渗水照片、维修报价、沟通记录等证据，必要时请专业机构评估损失和渗水原因。

[律师回复] 对呀，只要有证据就是可以的

[律师回复] 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。根据《建设工程质量管理条例》的四十条的规定：在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为为５年。

[律师回复] 你好，后面有法律问题呢随时沟通

[律师回复] 有集体土地使用证但没有房产证，说明房子还没完成不动产登记，法律上所有权不完整。以后想买卖、抵押或者遇到拆迁，都可能吃亏。建议你带上身份证明、土地证、建房审批材料等，去当地不动产登记中心申请首次登记，把房产证办出来。如果材料不全，先补办手续，不然拖久了更麻烦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况大概率申请不了。杭州公租房一般按社保缴纳单位的注册地所在区申请，你儿子公司注册地在西湖区，社保大概率也交在西湖区，那就只能去西湖区申请，滨江区不会受理。除非公司实际经营地在滨江，并且社保也改到滨江缴纳，那才能以滨江区的就业身份申请。建议先确认社保缴纳主体和注册地是否一致，如果一致就去西湖区申请更稳妥。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 邻居中间墙的界线，首先要看房产证附图或建房审批图纸，图纸上标得最清楚。如果图纸没有，就看两家当初买房或建房时有没有书面约定，有约定按约定来。都没有的话，通常按墙体中线划分，也就是共用墙各占一半，但如果是自家独墙，整堵墙都归你这边。遇到争议，最稳妥的办法是请有资质的测绘机构来现场测量，以实测数据为准，再和邻居协商确认。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 门面做了一个月不想做了，房东不让转租，法律上一般没问题，因为转租必须经房东同意，否则房东有权解除合同。你可以先和房东商量，看能不能协商解除租赁合同，或者让房东同意你找的下一家。如果房东就是不松口，你又不想继续做，那只能照合同约定承担违约责任，比如押金不退或者付违约金。关键还是看合同条款和你实际损失大小。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。