宝鸡出名二手房交易纠纷律师有哪些

[律师回复] 解析：
在未履行结婚登记手续的情况下，以夫妻名义共同生活的状况，依据相关法规的明确规定，仅当当事人针对此种同居关系提出解除请求时，人民法院将依法对此类诉求予以不受理的处置；
然而，若当事人主张解除的同居关系被认定为“有配偶者与他人同居”的情况，则人民法院仍应接受其诉讼请求并对相应的同居关系进行解除。对一般的同居关系纠纷所引发的财产分割或者未成年子女抚养问题，人民法院亦应予以受理。
对于已经完成结婚登记程序，但结婚证书遗失或损坏的情况，当事人可前往婚姻登记机构申请补发结婚证书。
此外，他们还可以向婚姻登记机构申请开具婚姻登记记录的证明文件。
同时，他们还可以向婚姻登记档案保管部门查询并复印婚姻登记档案。加盖有婚姻登记档案保管部门印章的婚姻登记档案复印件，可以作为证明婚姻关系存在的有效凭证，当事人可凭此复印件向人民法院提起离婚诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
在探讨法律观点上来看，倘若当事人因拖欠支付宝六万元贷款而无法按期偿还，那么支付宝方面可能会启动诉讼程序以维护自身权益，然而就算如此，此类行为并不必然触发犯罪判定，即欠款事件仅属于民事纠纷范畴，并不牵涉到刑事责任问题。相应的，作为贷款方，债务人应当依据法律条款中的规定，尽速偿还原先所欠债务；若未履行此义务，则债权人有权向当地司法机构递交申请并请求强制执行已生效的法律判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

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1、契税：购房金额的1.5%（若房屋建筑面积超过144平米，需按照3%的标准缴纳税金；如果购房者所购买的房产为首次购入，且建筑面积低于90平米，则可享受1%的契税优惠）；
2、印花税：购房金额的0.05%；
3、交易费用：每平方米3元；
4、测绘费用：根据各个区域的具体规定而定；
5、权属登记费与取证费用：同样依据各个区域的具体规定而定，通常情况下，这两项费用总计不超过200元人民币；
6、中介服务费用：购房金额的1%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

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关于房屋以及土地这两种标的物，尽管它们并非动产，然而在法律层面上被归类为不动产。若就这类不动产引发争议进行司法审判时，应交由该不动产所位于之地域内的当地最高级别的人民法院，这是由相关法规和国际惯例明确规定的，不可通过私下协商予以变更。历史发展至今，不论国内还是域外，房产和土地的诉讼业务都始终默认由财产所在地的相应法院进行管辖，这是一个全球公认且广受认可的规律。在面对有关房产事务产生的纷争时，其诉讼程序务必遵循地点原则，亦即需向涉及房产所在地区的最高级别人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于内幕交易罪的立案门槛设定为：
1、在证券交易中，单次或累计成交金额达到五十万元人民币以上；
2、在期货交易过程中，单次或累计占用保证金数额达到了三十万元人民币以上；
3、在此类犯罪行为中，不论获利还是避免流失的数额累积起来，总和在十五万元人民币以上的；
4、屡次进行内幕交易，或者故意泄漏内幕信息的次数过多的；
5、以及其他情节特别严重的情况也应当予以刑事立案处理。
法律依据：
《刑法》第一百八十条
证券、期货交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券、期货交易内幕信息的人员，在涉及证券的发行，证券、期货交易或者其他对证券、期货交易价格有重大影响的信息尚未公开前，买入或者卖出该证券，或者从事与该内幕信息有关的期货交易，或者泄露该信息，或者明示、暗示他人从事上述交易活动，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
首先，必须毫不犹豫地选择及时报案。在遭受欺诈之后，您应当立刻寻求当地公安机关的协助，尽可能详尽地提供有关案件的各种信息以及有力证据，使警方能够对案件展开深入的调查和妥善的处置。越早的报案时间，就越有可能促使警方成功追回涉案资金。
其次，务必要妥善保管相关证据。针对被骗取财物的过程中涉及到的全部相关证据材料，如交易纪录、聊天记录、转账凭证等等，都需要您予以妥善保存，这对于警方的调查工作以及追捕犯罪嫌疑人将会起到至关重要的作用。
再者，积极联络银行及第三方支付平台。若您的资金是通过银行或者第三方支付平台进行转账操作的，那么只需及时与相关机构取得联系，向其阐述清楚事件经过，便可请求他们协助您冻结账户并尝试追回损失的资金。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规规定，凡已经具有婚姻关系者，无论其所拥有的房产所有权形式是否为单独所有，均须由夫妻两人共同前往房地产管理机关进行相应的权利转让手续办理。原因在于，即便是单独所有的房产，亦可能涉及到夫妻共同财产之性质与范畴，因为早年的不动产产权证书在设计上并未对夫妻共有财产及单独所有现象予以明确区分。
然而，若能提交确实充分的证据来证实此房产仅归属于一方当事人所有，那么在此种情况下，夫妻双方便无需亲自出席房产变更事宜。
法律依据：
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

[律师回复] 解析：
在离婚诉讼中，哺乳期内的子女通常会被判给母亲抚养为主导原则。
然而，需要明确的是，这并不意味着必须由母亲亲自进行哺乳，而是仅限于特定时期的抚育责任。在此之后，若双方就子女抚养权问题无法协商一致，则将交由司法机构依据子女的权益以及父母双方的具体状况作出裁决。尽管如此，无论父母是否离异，其与子女之间的亲子关系都不会随之消失。离婚以后，无论是由父亲还是母亲直接抚养孩子，他们仍然是孩子的法定监护人。即使父母离婚了，他们同样享有对孩子进行抚养、教育以及保护的权利和义务。对于不满两周岁的子女，法律规定应优先考虑由母亲直接抚养。而对于年满两周岁以上的子女，如果父母双方未能就抚养问题达成共识，那么法院将会根据双方的实际情况，按照最有利于未成年子女成长的原则做出最终决定。当子女年满八周岁时，他们的真实意愿应该得到充分尊重。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
并不包括在内。没收财产乃是指没收犯罪分子个人所拥有之全部或部分财产。
然而，值得注意的是，没收仅限于属于犯罪分子自己的财产，包括他个人拥有的以及在与他人共同所有的财产中所应占有的比例。
此外，在对犯罪分子实施没收财产的判决时，必须保证不会涉及到属于犯罪分子家庭成员或应由其继承的财产。
法律依据：
《刑法》第五十九条
没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。

[律师回复] 解析：
首先，请将所需资料悉数送往母亲户口所在地的公安机关进行申报。
其次，所需要准备的材料包括但不限于以下几个方面：出生医学证明，孩子母亲的户口薄，孩子父亲的户口薄，母亲所在社区出具的相关证明，以及母亲亲自填写并递交的户籍迁移申请书。
值得一提的是，根据中国现有的户籍管理法规制度，未成年子女的户口既可跟随父亲也可跟随母亲，因此，母亲在申请中提供出生医学证明主要是为了证明其与迁移者之间确系亲生关系；
同时，提供母亲的户口薄则是用于证明其户口在本地且具有落户资格；
最后，提交父亲的户口薄则是为了证明孩子的户口确实落在了父亲的户口之上。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 解析：
如您在与装修公司产生纠纷后，建议您考虑向消费者协会进行投诉解决。当消费者在装修过程中所面临的问题无法通过与装修公司直接协商得到妥善处理时，他们可以选择向消费者协会提出投诉，以获得必要的援助和支持。在投诉装修公司的过程中，您可考虑咨询或寻求法院、仲裁机构或者消费者协会等相关部门的协助。
然而，在决定投诉装修公司之前，投诉方应尽可能地搜集并掌握更多对自己有利的证据材料。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师服务费用的制定会根据案件争议金额的大小进行相应调整。关于财产权益纠纷方面的法律服务，对于金额在一万元人民币以内的案件，通常需要收取1,000元至2,000元不等的服务费用；针对超出一万元人民币但未达到十万元人民币的部分，其服务费用将根据5%-6%的比例进行计算；而若涉案金额超出十万元人民币，但尚未达到一百万元人民币，则其服务费用将按照4%-5%的比例进行计算。在此种收费模式中，司法机关会建议相应的当事人先行支付代理服务费用，即便最终的诉讼结果对己方不利，所支付的费用亦不会退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
倘若您作为员工在施工过程中遭受伤害，而雇主却未告知其具体公司单位，此时您可考虑向所在地劳动监察机构提出投诉。劳动监察部门将对该工地展开详细调查，以获取所涉用人单位的准确信息，之后执行相关法律规定，强制该用人单位承担起应有的责任。
如若因此次工伤导致的身体损伤严重影响到正常的工作能力，您还有权向该用人单位请求进行工伤鉴定以及享有相应的赔偿权益。如果用人单位明确表示不予承认，您还可以向当地劳动保障部门申请仲裁或者直接发起劳动纠纷诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 当然会，应该借款委托律师提供代理，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 您好！卖不掉的，您可以致电咨询。

[律师回复] 你好，可以诉讼解决，需要提供证据

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好 你是想咨询什么法律问题呢

[律师回复] 一般情况下，你与老板之间是劳务关系，你可以依据你们之间的雇佣关系，主张老板给你支付赔偿。另外，要看你受伤这个事，你与老板双方存在的过错程度，然后老板按照他的过错承担部分责任。
根据民法典第一千一百九十二条的规定，【个人劳务关系中的侵权责任】个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题